在美國(guó)如何支付房地產(chǎn)稅呢?
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當(dāng)我們?cè)诿绹?guó)購(gòu)買房產(chǎn)后,該如何支付房產(chǎn)稅?接下來(lái)我們今天就來(lái)進(jìn)行簡(jiǎn)單的詳細(xì)介紹吧
值得注意的是:貸款購(gòu)房的屋主房地產(chǎn)稅一般是貸款銀行每月代扣的,請(qǐng)跟銀行確認(rèn)。但是房產(chǎn)附加稅(Supplemental Tax)還是需要自己支付的,這點(diǎn)請(qǐng)注意。
一、稅務(wù)局支付
稅務(wù)局地址:
Office of the Tax Collector
70 W. Hedding Street, 6th floor, East Wing
San Jose, CA 95110-1767
二、郵寄支付
紙質(zhì)賬單里一般會(huì)附上回信的信封,將賬單下方的installment stub剪下,附上支票貼上郵票寄回給稅務(wù)局即可。支票pay to:TAX COLLECTOR, Santa Clara County 郵寄地址即上述稅務(wù)局地址。
三、網(wǎng)上支付
第一步
登陸Santa Clara Tax Collector的網(wǎng)站(閱讀原文可直達(dá)該網(wǎng)站)
https://payments.sccgov.org/propertytax
選擇Secured Property
第二步
選擇Address Search(地址搜索),輸入房產(chǎn)地址,點(diǎn)擊submit進(jìn)入下一步
第三步
看到房產(chǎn)稅賬單數(shù)額及付款截止日期,選擇支付項(xiàng)目,點(diǎn)Continue進(jìn)入下一步
有些新購(gòu)置房產(chǎn)的屋主可能會(huì)收到房產(chǎn)附加稅的賬單(Supplemental Tax),這個(gè)賬單在購(gòu)置房產(chǎn)一年內(nèi)會(huì)發(fā)出,主要是針對(duì)房屋價(jià)值變化而告知新屋主第一年需要補(bǔ)交的房產(chǎn)稅數(shù)額。而之后每年都是按照新的房產(chǎn)稅支付,不會(huì)再有附加稅賬單了。
第四步
確認(rèn)支付方式,如果使用信用卡和借記卡支付,則會(huì)收取一定比例的手續(xù)費(fèi),如果直接用銀行賬戶信息付款,則不收取額外費(fèi)用。
閱讀后選中最下方小框框表示您已讀過(guò)上述信息,點(diǎn)Continue進(jìn)入下一步。
第五步
根據(jù)上一頁(yè)面,房產(chǎn)稅可以用信用卡、借記卡和銀行賬戶支付,但只有銀行賬戶不收取手續(xù)費(fèi)。使用銀行賬戶付款需輸入賬戶的Routing Number和Account Number,這些都能在支票上找到。
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標(biāo)簽:房產(chǎn)稅
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