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房地產(chǎn)市場的火爆不僅僅是在中國市場上出現(xiàn)，在美國甚至世界范圍內(nèi)都可以看到房地產(chǎn)市場的火熱。美國是一個大量移民聚集的國家，移民的人口數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于美國本土居民的數(shù)量。近年來，隨著世界經(jīng)濟(jì)在動蕩中依然穩(wěn)步前進(jìn)，越來越多的人開始聚集大量的財富，很多人都開始選擇移民到美國。

芝加哥的移民數(shù)量也在不斷的增長，并且作為美國歷史上開發(fā)中比較早的城市，原本就有大量的移民，但是芝加哥的土地面積畢竟有限，房地產(chǎn)的開發(fā)也很難完全滿足不斷增長的人口對于住房的需求。房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了供不應(yīng)求的現(xiàn)象，讓本來就居高不下的芝加哥房價上漲的速度更加的迅速。

芝加哥政府為了抑制過高的房價，打破房地產(chǎn)的泡沫經(jīng)濟(jì)，也相繼的出臺了一系列的舉措，其目的無非就是想讓芝加哥的房價有所回落，也是為了提醒人們注意房地產(chǎn)市場的虛假繁榮，保持購房理性，不要盲目的跟風(fēng)。芝加哥地方政府每年都會對房產(chǎn)稅的稅率進(jìn)行一定的調(diào)整和變動，隨著房地產(chǎn)市場的升溫，房產(chǎn)稅率也在不斷的上升，一方面能夠有更多的財政資金進(jìn)行政府的運(yùn)轉(zhuǎn)以及對于城市基礎(chǔ)設(shè)施的管理，另一方面也是想要借助房產(chǎn)稅率的提高來抑制人們的消費(fèi)欲望。

芝加哥的現(xiàn)在的房價依然在不斷的上漲，雖然政府制定了一系列的舉措，也只是延緩了房價的上漲速度以及幅度，無法從根本上解決芝加哥房價的上漲問題。有購房意向的家庭最好要保持應(yīng)有的理性，雖然房地產(chǎn)供不應(yīng)求，但是對于一些基礎(chǔ)的保障性住房還是在可以控制的范圍內(nèi)，因此想要購房的家庭可以先觀察一段時間，多注意一些房產(chǎn)網(wǎng)站的信息，尋找合適的時機(jī)在買房。