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對于很多人來說買房時(shí)人生的大事，但是如果在買房期間，房價(jià)出現(xiàn)了大幅的下降，可是自己又沒有趕上這個(gè)下降的期間，如果放棄這次購房計(jì)劃，就會(huì)和開發(fā)商陷入無盡的協(xié)商，或者自己前期交的錢要不回來。對于買房來說，買房本來就是一個(gè)投資，投資自身是帶有風(fēng)險(xiǎn)的，所以法律并不能保護(hù)購房者協(xié)議，但是也有其它的方法，下文就對這些方法進(jìn)行介紹。

一般來說，業(yè)主只有在開發(fā)商存在故意欺詐的情況下，比如約定不明、虛假宣傳、質(zhì)量低劣等，才能要求索賠。除非有證據(jù)證明開發(fā)商曾承諾房價(jià)下降可退房或給予賠償，才可起訴開發(fā)商違約，要求開發(fā)商退房或賠償。但如果上述情況無明文約定，而僅僅是開發(fā)商的“空頭支票”，不寫入合同，也很難獲得法律支持。

如果沒有付款且沒有罰則約定的，購房者可選擇放棄購房計(jì)劃。購房者已經(jīng)同開發(fā)商簽訂了《認(rèn)購書》或者《購房意向書》，但尚未交付諸如定金、預(yù)付款等款項(xiàng)的，建議購房者在確認(rèn)《認(rèn)購書》或者《購房意向書》對自己并未約定罰則或約定的罰則遠(yuǎn)輕于繼續(xù)購房造成的損失的，購房者可以堅(jiān)決不再交付定金、預(yù)付款等款項(xiàng)，放棄本次購房計(jì)劃。

還有就是如果房價(jià)出現(xiàn)很大范圍的下降，就可以放棄此次買房計(jì)劃，可以如開發(fā)商協(xié)商，即使最后會(huì)賠一些違約金與花更多的錢買一套不值那個(gè)價(jià)錢的房子還是值得的。