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房地產(chǎn)的泡沫是一直存留在房地產(chǎn)這個行業(yè)里，而且隨著經(jīng)濟(jì)的過快增長，房地產(chǎn)的泡沫越發(fā)的膨脹，當(dāng)膨脹到一定程度就會瓦解。泡沫的瓦解不將導(dǎo)致整個房價的下跌，對于剛需的購房者來說是件好事，但對于投資者和國家經(jīng)濟(jì)卻是壞事。

    為了防止房地產(chǎn)泡沫的越發(fā)膨脹，我國也是出臺了一個又一個的政策，一是限制和控制部分城市的房交量，另一個是阻止房地產(chǎn)泡沫的瓦解。我國主要的經(jīng)濟(jì)來源就出自房地產(chǎn)行業(yè)，不僅僅是中國，在加拿大溫哥華，也有一些投資者預(yù)測，溫哥華的壞賬的逐漸增多，必將會拖累整個房地產(chǎn)行業(yè)，使得房價下跌。而且溫哥華的泡沫已經(jīng)到了一個瓦解的邊緣，任何不確定的因素都可能導(dǎo)致房產(chǎn)泡沫的瓦解。

    雖然溫哥華的房價高速增長，但是股票的價格已經(jīng)大幅度回落。并且政府對貸款也做了干預(yù)，防止過度借貸。這對于剛需購房的年輕人來說無疑是件好事，但是對于投資和炒房的人群，可能就是一大重挫。

    很多人都在擔(dān)心，隨著大批的資金投入到溫哥華這座城市，使得房價大幅度飛漲。使得溫哥華成為了最讓人有負(fù)擔(dān)和承受不起的城市。需求過高導(dǎo)致價格增長過快、價格增長過快導(dǎo)致房地產(chǎn)建造過快。這三種惡性循環(huán)都會加速房地產(chǎn)泡沫的瓦解。在美國多倫多和溫哥華是房產(chǎn)漲幅最快的兩個城市，所以也是泡沫最大的兩個城市。