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現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)也存在競(jìng)爭(zhēng)，所以有很多的資料用來分析不同人群的購房心理，所以我們這里挑選了一些人群進(jìn)行分析，他們分別是年輕的女消費(fèi)者，單身消費(fèi)者還有就是老年消費(fèi)者，因?yàn)閷?duì)與很多的年輕人而言，他們無論購房還是其它的消費(fèi)都是不理智的，因?yàn)樗麄兏�多的是感覺需要就會(huì)去購買，而不會(huì)進(jìn)行分析，這個(gè)物品是否可以值這個(gè)價(jià)錢。

女性消費(fèi)群分析

職業(yè)女性的消費(fèi)需求已日漸超過男性。①相對(duì)缺乏理性，與男性相比，女性對(duì)物業(yè)選擇更具有感性、易受他人左右的特點(diǎn)。購買意識(shí)、消費(fèi)方式也很容易在女性消費(fèi)之間傳播并相互影響。②忌妒心，一般來說，女性思慮更細(xì)，很容易被引發(fā)“忌妒心”，攀比心理比較強(qiáng)烈，在生活追求上易與周邊熟人比較。但對(duì)于知識(shí)文化水平較高的女性來說，這一點(diǎn)并不是很明顯。

單身貴族消費(fèi)群

白領(lǐng)階層的消費(fèi)意識(shí)隨著社會(huì)進(jìn)步發(fā)展迅速，單身一族對(duì)住宅物業(yè)要求日益強(qiáng)烈，對(duì)住宅的功能要求較高。該群體多為高收入、高學(xué)歷的單身者。①   由于多是知識(shí)階層的消費(fèi)者，所以對(duì)物業(yè)的要求相對(duì)苛刻，有時(shí)愿花較多的錢，也不愿買回廉價(jià)粗糙的物業(yè)。②   要求稀有、精致，由于“單身貴族”們獨(dú)立獨(dú)行的意識(shí)較強(qiáng)，對(duì)珍貴、稀有、精致的物業(yè)有濃厚興趣，以體現(xiàn)其“貴族”風(fēng)范。③理性不受折扣影響，他們的購買理性，冷靜而客觀，對(duì)大減價(jià)方式不屑一顧。他們更相信專家，與這類客戶接觸要掌握足夠的專業(yè)知識(shí)，并力求表現(xiàn)得高雅而富有內(nèi)涵。

還有就是老年群體，對(duì)于老年人來說，他們與年輕人相比會(huì)更加的理性，而且更多的老人經(jīng)濟(jì)也是很獨(dú)立的，但是也很謹(jǐn)慎，因?yàn)樗麄冇懈�多的生活�?jīng)歷，所以對(duì)于購房有很清楚的需求。