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眾所周知，美國(guó)紐約是為全球投資者所重點(diǎn)關(guān)注的投資區(qū)域之一，也導(dǎo)致其多年來(lái)房產(chǎn)價(jià)格居高不下，租賃市場(chǎng)也尤為火爆。而目前，美國(guó)紐約的公寓市場(chǎng)卻有所降溫；那么，其背后的原因和具體情況到底是如何的呢？

美國(guó)的一個(gè)城市應(yīng)該為美國(guó)最近的公寓繁榮負(fù)很大一部分責(zé)任。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，美國(guó)多戶住房（包括公寓和獨(dú)立公寓）的房屋開(kāi)工率開(kāi)始大幅增加，而而紐約市是推動(dòng)公寓數(shù)量大幅增加的主要城市。這就意味著，公寓供應(yīng)數(shù)量的大幅增加是為了平衡強(qiáng)大的需求量，這樣必定導(dǎo)致強(qiáng)烈的房?jī)r(jià)回落。

但是，又有數(shù)據(jù)表明，美國(guó)紐約的公寓開(kāi)工量實(shí)際上與其理想數(shù)據(jù)還是存在一定的差距，公寓開(kāi)工率波動(dòng)這么大的原因主要是稅收抵免到期之前，大量的資金涌入了紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是以中國(guó)資本為主。

在這種情況之下，中國(guó)投資者應(yīng)當(dāng)理性考慮自己資本的投資之路，切莫因?yàn)橹{言謠傳而跟風(fēng)盲從，兒時(shí)的自己的資本遭受不可挽回的巨大損失。另外，中國(guó)投資者不妨從另一個(gè)創(chuàng)新點(diǎn)出發(fā)，去尋找屬于自己的投資未來(lái)。