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美國房地產(chǎn)市場一直處在強(qiáng)勁的勢(shì)頭上，曾經(jīng)有一段時(shí)間，芝加哥的房源處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，一時(shí)的售空狀態(tài)，你有錢也不一定能買的得到，那時(shí)芝加哥房產(chǎn)的平均價(jià)格是16.9萬美元，房子的價(jià)格增長幅度為28%，買房子的數(shù)量增長了21%，到底房子的那些因素會(huì)促進(jìn)房價(jià)呢?

一，房子的潛在價(jià)值。房產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展實(shí)際上是因?yàn)樗�的潛在價(jià)值，，而不是它的市值，房子是會(huì)錢生錢的投資，如果你的選擇是正確的，那么在一段時(shí)間內(nèi)，你的房子價(jià)值可能會(huì)翻好幾翻，買房子就像是一種投資。

二，房子的設(shè)施條件。如果房子設(shè)施是世界尖端領(lǐng)先科技，那么越是這樣的房子就會(huì)越貴，因?yàn)樗�本身建成的成本價(jià)就高，如果房子所在的小區(qū)再有一片草地、一些娛樂設(shè)施、毫無破綻的安保系統(tǒng)等等，那這種房子的價(jià)格就真的是天文數(shù)字了，不過這些房子一般就是真正有錢人的選擇。

三，是地價(jià)。房子的地價(jià)也是房子售價(jià)的一種成本，建房子首先要買地，地價(jià)越高就說明房子的成本價(jià)就越高，而且這個(gè)地價(jià)一般是地理位置的優(yōu)越性來決定的，肯定是在交通干線附近、或者離旅游景點(diǎn)很近、再不然就是周圍都是各種公園、購物廣場、美食街等等，這樣的地方的房子一般售價(jià)也會(huì)很高。

房子的價(jià)格再高，也不用擔(dān)心會(huì)賣不出去，因?yàn)閮r(jià)格高的房子肯定有它的越人之處。