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我們知道近幾年西雅圖的房?jī)r(jià)漲勢(shì)一片良好，那么這座出現(xiàn)在電影《北京遇上西雅圖》的美麗城市，這座被人們稱為購(gòu)物天堂的城市究竟擁有什么樣的魅力呢？下面讓我們一起來(lái)分析西雅圖房?jī)r(jià)上漲背后的原因。

《美國(guó)新聞和世界報(bào)道》周三公布了2016年美國(guó)最宜居的100個(gè)地方排行榜。其排名是基于各地的可負(fù)擔(dān)性、就業(yè)前景和生活質(zhì)量三大標(biāo)準(zhǔn)。

西雅圖在排行榜中名列第七位。處于高原的科羅拉多州共有2座城市進(jìn)入前十位，包括排名第一位的丹佛，以及排名第五位的科羅拉多斯普林斯。

美國(guó)西北地區(qū)方面，愛(ài)達(dá)荷州的博伊西市排名第六位，俄勒岡州的波特蘭市排名第20位，華盛頓州的斯波坎市排名第52位。西雅圖和斯波坎是華州僅有的兩座上榜的城市。

最宜居地方排行榜的排名是基于民眾對(duì)他們選擇在何處生活時(shí)最為重要的顧慮，例如生活成本、就業(yè)機(jī)會(huì)、入讀好的學(xué)校等。

據(jù)專(zhuān)家分析，西雅圖的房?jī)r(jià)還有很大的上漲空間，肯定會(huì)高出美國(guó)房?jī)r(jià)上漲的平均值。西雅圖房?jī)r(jià)上漲主要原因有如下幾點(diǎn)：

1.庫(kù)存量低。雖然大西雅圖地區(qū)有一些新房上市，但都在Bothell和Mill creek等相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方，為西雅圖房?jī)r(jià)上漲提供基礎(chǔ)。有一些建筑商買(mǎi)地蓋新房，但售價(jià)比較高。華人感興趣的地方，如貝爾維尤等地，庫(kù)存量低，房源仍然不充足，導(dǎo)致西雅圖房?jī)r(jià)火熱。

2.外國(guó)政策變化大，吸引了不少人轉(zhuǎn)向美國(guó)。由于反腐和住房限購(gòu)的大力推進(jìn)，使得一部分大陸人的資金流向美國(guó)，買(mǎi)房也成了最好的選擇。加拿大移民政策收緊，也使得外國(guó)人將移民方向轉(zhuǎn)到美國(guó)。移民排期中的外國(guó)人一旦移民成功，也會(huì)考慮選擇西雅圖。

3.西雅圖的知名度越來(lái)越高，吸引更多人移居此地，推高西雅圖房?jī)r(jià)。西雅圖高科技公司多，員工收入高，在“全美最適宜居住的城市”中榜上有名。外國(guó)移民和美國(guó)居民都會(huì)將西雅圖作為一個(gè)重要的定居地來(lái)考慮，自然提升了西雅圖房?jī)r(jià)。溫哥華和加州位于西雅圖北邊和南邊，都是很受外國(guó)人歡迎的地方，但房?jī)r(jià)比西雅圖房?jī)r(jià)高出很多。

看了以上介紹，你了解西雅圖房?jī)r(jià)上漲背后的原因了么？希望以上內(nèi)容能夠幫助到你。