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根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，擁有美國的專家預測，由于西雅圖外部因素導致近兩年房價上漲幅度較大，所以目前的房價將會趨于平緩；另外，西雅圖的新房庫存將會大量增加，必將會使得房價稍微下滑。那么，事實真是像美國專家預測的那樣嗎？

第一，庫存量低。

雖然大西雅圖地區(qū)有一些新房上市，但都在Bothell和Mill creek等相對偏遠的地方，并且其售價比較高。但是華人感興趣的地方，如貝爾維尤等地，庫存量低，房源仍然不充足，導致西雅圖房價火熱。

第二，外國政策。

由于反腐和住房限購的大力推進，再加上其他國家移民政策的收緊，使得一部分大陸人的資金流向美國，買房也成了最好的選擇。

第三，西雅圖的知名度越來越高。

隨著西雅圖在中國知名度的打響，吸引更多人移居此地，推高西雅圖房價。目前來說，外國移民和美國居民都會將西雅圖作為一個重要的定居地來考慮，更別說中國民眾了。

事實上，美國西雅圖房產(chǎn)價格上漲的空間還有很大，并且推動著整體美國房地產(chǎn)市場的良性發(fā)展，促進美國經(jīng)濟的恢復發(fā)展。