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隨著中國民眾熱衷于前往美國的各大城市狂購大大小小的房產(chǎn)，越來越多的美國開發(fā)商逐漸迎合起中國買家的口味，連華盛頓也不例外。那么，目前美國華盛頓房地產(chǎn)開發(fā)狀況到底是怎么樣的呢？

從歷史上看，美國華盛頓涌入了大量南方的貧窮黑人，在城市的東區(qū)以及近郊形成了許多貧民窟，影響到了整個居住環(huán)境，使得其一度變得相當(dāng)衰落。但是從上世紀(jì)八十年代開始，市政府中兩黨通力合作，治理整個城市的環(huán)境。

第一，老城區(qū)規(guī)劃。

當(dāng)時，從聯(lián)邦政府那里拿到許可將老城區(qū)劃為歷史遺跡，市政廳通過立法，用免稅等措施鼓勵個人去買下老房子加以裝修。而如今，那批低價的房子每座價值45萬至100萬美元，成為華盛頓近郊最為時髦的住宅區(qū)之一，吸引了大批商戶，成為著名的旅游商業(yè)區(qū)。

第二，新城區(qū)的修建。

老城區(qū)的商業(yè)發(fā)展起來之后，新城區(qū)所占地的價格也開始快速上升，很快便有投資開發(fā)商將這里買下，建起了大批的新房，吸引了許多中產(chǎn)階級家庭。另外，該地的學(xué)校教育、居住環(huán)境都有了很大的改進，吸引了大量人口的涌入。

綜上所述，美國的華盛頓這些城市都是在不斷發(fā)展與規(guī)劃之中顯示出它自身的魅力和特色的，中國的城市規(guī)劃也要像美國一般，講究實用和策略性。