西雅圖綠三星的奧秘
來源：http://www.xmhouse.com/HouseNews/kdpd/lskd/lskd/201501/t20150122_570100.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/10/12
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海滄西雅圖項目舉辦三星網(wǎng)絡產品發(fā)布會后，項目營銷負責人陳志賢主持會議并回答網(wǎng)友提問。
據(jù)陳志賢介紹，西雅圖位于海滄馬青路與鐘林路交叉口，是36萬㎡綠色智能城市綜合體，擁有11萬㎡全業(yè)態(tài)商業(yè)中心。項目占據(jù)廈門最具活力的核心城區(qū)門戶，執(zhí)行國家綠色建筑三星級標準，為高品質高標準精裝修房。
“西雅圖項目擁有無以倫比的地段、獨一無二的綠三星、高大上的精裝修、齊全便捷的配套等”在發(fā)布會開始，陳志賢向來賓這樣介紹項目。西雅圖位于海滄最為成熟的生活區(qū)，3分鐘可以達到海滄大橋，旁邊有海滄公交總站。周邊金融街、美食街、公園、名校一應俱全。不僅如此，未來地鐵2號線馬青路站就在項目門口，“不管你要去五緣灣、觀音山，還是筼筜湖，都相當方便。再加上第二西通道、廈漳跨海大橋、廈成高速……等等重大交通建設，當之無愧的海滄門戶。”陳志賢說道。
綠色建筑三星級標準 節(jié)能環(huán)保
“綠色建筑就是“四節(jié)、一環(huán)保”，三星級又是里面最高的綠建級別。綠色建筑是指在建筑的全生命周期內，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。”陳志賢認為，綠色建筑是世界未來住宅建設的大趨勢，中國目前在這方面還是起步階段。他告訴記者，現(xiàn)實中，我國目前建成的綠色建筑是很少的，綠色三星級就更加稀有！而且很多項目綠三星一般只做一棟，但西雅圖整整做了十棟！
那么西雅圖是如何做到“綠三星”？“在項目土地的利用率上，我們做到了極致。首先，我們建了10棟高樓，解決了近1500戶的居住問題；還有11萬平方米的購物中心，里面有全國最大的大潤發(fā)旗艦店和五星級影院，2000多個地下停車位；20000平方米以上的空中大花園；1000平方米的超大泳池；3300平方米的嘉峪雙語幼兒園。”陳志賢解釋西雅圖如何“節(jié)地”。
節(jié)能方面，西雅圖更關注在與業(yè)主生活息息相關的地方。陳志賢舉例說：“大范圍采用LED節(jié)能燈，省電50%以上；廚房全部采用更先進的電陶爐，功能全、低輻射、不挑鍋，節(jié)能又安全；更先進的東芝VRV變頻中央空調，省電40%以上；帶全熱交換機的新風系統(tǒng)，實現(xiàn)能量回收，節(jié)能減排。”
接下來是如何節(jié)水。據(jù)陳志賢介紹，西雅圖在一下幾個方面做了改善。第一，西雅圖耗資百萬引入了中水系統(tǒng)，集中收集廢水、洗衣水并進行處理，達到國家標準后，回用停車場洗車、綠化灌溉、道路沖洗等，節(jié)能環(huán)保，有效降低生活成本；第二，每戶主衛(wèi)我們都配置智能馬桶，享受科技的同時節(jié)約水資源；第三，我們園林采用微灌系統(tǒng)這樣的節(jié)水裝置，將節(jié)約每一滴用水貫徹到底。
最后是如何節(jié)省材料。在這方面，西雅圖主要體現(xiàn)在高標準、高水平的精裝修。相信搞過裝修的童鞋們談到自己的裝修史都是吐槽不已，自己裝修不僅浪費材料，說不定還會被鄰居嫌棄。“西雅圖的精裝修標準，在島外市場中可以說是獨樹一幟的，我們的精裝修不僅標準很高，而且細節(jié)很到位，帶給客戶一種先進的生活方式。我們有智能馬桶、我們有熱回收新風系統(tǒng)，我們還有中央空調、隱藏式熱水器、美式廚房等等先進高科技裝配， 就連客廳背景墻、陽臺洗衣臺、儲物柜、拖把池，都已經(jīng)細心的準備到位。”
此外，西雅圖在細節(jié)上也做得很到位。比如，空調是引進先進東芝VRV變頻中央空調；引入熱回收新風系統(tǒng)，24小時不間斷的換氣；室內噪音控制在38dB靜音標準等。
休閑、娛樂、教育配套成熟
2015年3月份，廈門自貿區(qū)即將掛牌，區(qū)域升值潛力無可限量。目前商業(yè)配套包括西雅圖不僅自配全國最大的大潤發(fā)旗艦店，還有阿羅海廣場、樂海購物廣場等大型賣場；還有島外中山路海富路步行街、滄虹路金融街、馬青路汽車展銷區(qū)、滄林路家居建材一條街等專業(yè)商圈；更有海滄灣高星酒店群；休閑配套有蔡尖尾山公園，馬青路慢行道、海滄灣公園、大屏山公園、海滄體育中心、海滄區(qū)文化中心；教育配套是省示范小學延奎小學、福建省二級達標學校海滄中學，“福建省示范性幼兒園”海滄區(qū)實驗幼兒園；醫(yī)療配套涵蓋了海滄第二醫(yī)院，海滄婦幼保健院和長庚醫(yī)院。
最后，陳志賢用一句話總結今天的發(fā)布會：“更多選擇、更高標準、更高配置、更重細節(jié)、更重環(huán)保。”據(jù)他透露，春節(jié)前后首批產品開盤，目前正在預約辦綠卡。定價方面，會參照周邊樓盤的市場價。首批房源一定是所有的房源中性價比最高的，有興趣的網(wǎng)友們得趕緊行動
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