波士頓的房價信息
來源：http://m.luobocao.net/user/c/MyNews/newsEdit.asp作者：北美購房網時間：2016/5/29
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當你考慮在波士頓買房時，首先要落實買房的資金。外國人至少需在美國長期定居三年以上才有可能申請到貸款。
波士頓地區(qū)房價高，地皮緊張在美國是有名的，最近甚至出現因為買不起住房而人口流失的現象。為了解決住房問題，這個40B法規(guī)旨在緩解房價的壓力。一般而言，當地對建房用地的審批非常嚴格，有所謂區(qū)域規(guī)劃法，不容許過密建造。住房建造過密，會引起人口過度集中，環(huán)境失衡，公用設施負擔加重，交通堵塞等問題。所以，房子的規(guī)模和占地需要呈一定的比例。有的鎮(zhèn)，30%-40%的地面是自然保護地，根本不讓建房。這樣，地皮就更緊張，房價也就更高。
美國房價在過去的六年一直處于下跌狀況。房市分析今年會達到最低點�？偟膩碚f，現在可以說是在波士頓買房的最佳時間。就我們對波士頓房市的跟蹤比較，今年買房人數大大增加，低價房房價明顯上漲。相比其他美國城市，波士頓房價下跌在全美排在倒數第四位。在幾個熱門地段房價不僅沒有下降，反而增長了百分之十左右。主要原因是波士頓人口密度較高，住房供應少，波士頓政府嚴格限制新建房，尤其限制高層公寓房的興建。所以在波士頓投資房產風險較小， 房子保值和增值的可能性較大。
現在好多的人都打算去美國買房，因為那邊的空氣環(huán)境都很好，還有治安都是很好的。
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