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近幾年中國(guó)投資者在美國(guó)買房的數(shù)據(jù)分析

來源:http://money.163.com/16/0530/21/BOBIKLB600253B0H.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/5/31

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我們知道近幾年中國(guó)投資者對(duì)美國(guó)市場(chǎng)的趨之若鶩,中國(guó)人近幾年來已經(jīng)成為美國(guó)海外的最大買家,然而今年也不例外,下面讓我們從數(shù)據(jù)和交易額已經(jīng)交易量方面為大家分析中國(guó)投資者近幾年在美國(guó)的投資,一起來看看吧!

美國(guó)羅森咨詢集團(tuán)和亞洲協(xié)會(huì)的一項(xiàng)最新報(bào)告稱,2010年至2015年,中國(guó)人累計(jì)在美國(guó)購(gòu)買住房金額至少為930億美元,包括購(gòu)買自住住房和投資住房,而且這一數(shù)字仍在增加。

  報(bào)告同時(shí)指出,中國(guó)買家支付的平均房?jī)r(jià)要遠(yuǎn)高于其他外國(guó)買家,而外國(guó)買家平均支付的房?jī)r(jià)已經(jīng)是全美平均房?jī)r(jià)的近兩倍。2015年中國(guó)買家支付的平均房?jī)r(jià)為每套83萬(wàn)美元,而同期所有外國(guó)購(gòu)房人支付的平均房?jī)r(jià)為每套49萬(wàn)美元。

  全球性房地產(chǎn)咨詢公司萊坊公司提供的數(shù)據(jù)顯示,2015年中國(guó)人在三大重要目的地(倫敦、紐約的曼哈頓以及澳大利亞兩個(gè)城市悉尼和墨爾本)的房地產(chǎn)投資總額接近120億美元,而這一數(shù)字在2011年僅為20億美元。

不過,實(shí)際上,中國(guó)投資者真正在海外投資的人數(shù)并不多,根據(jù)上海高級(jí)金融學(xué)院和嘉信理財(cái)聯(lián)合發(fā)布的白皮書中稱,只有8%的中國(guó)中產(chǎn)階層投資者擁有海外資產(chǎn),大部分投資者盡管有海外投資的意識(shí),但由于他們?nèi)狈ψ銐虻膶I(yè)知識(shí)獨(dú)自進(jìn)行海外投資,往往都望而卻步。

盡管美國(guó)今年賣房市場(chǎng)不如往年火熱,但也無阻中國(guó)投資者對(duì)美國(guó)市場(chǎng)的趨之若鶩。有數(shù)據(jù)顯示,2016年上半年,中國(guó)企業(yè)在美國(guó)購(gòu)買了總價(jià)值高達(dá)93億美元(約人民幣605億元)的物業(yè),是加拿大投資者的一倍,成為美國(guó)最活躍的海外買家。

根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)Real Capital Analytics的數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)企業(yè)今年年初,在美國(guó)購(gòu)買了47處房產(chǎn),總價(jià)值超過600億元,這一數(shù)據(jù)也讓中國(guó)人成為了美國(guó)最大的買家,遠(yuǎn)超加拿大投資者的42億美元的投資額一倍。而就在去年全年,中國(guó)投資者對(duì)美國(guó)房產(chǎn)投資僅僅只有60億美元,共71宗交易。

希望以上內(nèi)容能夠幫助到你。

 

 

 

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標(biāo)簽:美國(guó)房地產(chǎn)投資

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