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近幾年中國投資者在美國買房的數(shù)據(jù)分析

來源:http://money.163.com/16/0530/21/BOBIKLB600253B0H.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2016/5/31

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我們知道近幾年中國投資者對美國市場的趨之若鶩,中國人近幾年來已經(jīng)成為美國海外的最大買家,然而今年也不例外,下面讓我們從數(shù)據(jù)和交易額已經(jīng)交易量方面為大家分析中國投資者近幾年在美國的投資,一起來看看吧!

美國羅森咨詢集團和亞洲協(xié)會的一項最新報告稱,2010年至2015年,中國人累計在美國購買住房金額至少為930億美元,包括購買自住住房和投資住房,而且這一數(shù)字仍在增加。

  報告同時指出,中國買家支付的平均房價要遠高于其他外國買家,而外國買家平均支付的房價已經(jīng)是全美平均房價的近兩倍。2015年中國買家支付的平均房價為每套83萬美元,而同期所有外國購房人支付的平均房價為每套49萬美元。

  全球性房地產(chǎn)咨詢公司萊坊公司提供的數(shù)據(jù)顯示,2015年中國人在三大重要目的地(倫敦、紐約的曼哈頓以及澳大利亞兩個城市悉尼和墨爾本)的房地產(chǎn)投資總額接近120億美元,而這一數(shù)字在2011年僅為20億美元。

不過,實際上,中國投資者真正在海外投資的人數(shù)并不多,根據(jù)上海高級金融學(xué)院和嘉信理財聯(lián)合發(fā)布的白皮書中稱,只有8%的中國中產(chǎn)階層投資者擁有海外資產(chǎn),大部分投資者盡管有海外投資的意識,但由于他們?nèi)狈ψ銐虻膶I(yè)知識獨自進行海外投資,往往都望而卻步。

盡管美國今年賣房市場不如往年火熱,但也無阻中國投資者對美國市場的趨之若鶩。有數(shù)據(jù)顯示,2016年上半年,中國企業(yè)在美國購買了總價值高達93億美元(約人民幣605億元)的物業(yè),是加拿大投資者的一倍,成為美國最活躍的海外買家。

根據(jù)美國房地產(chǎn)研究機構(gòu)Real Capital Analytics的數(shù)據(jù)顯示,中國企業(yè)今年年初,在美國購買了47處房產(chǎn),總價值超過600億元,這一數(shù)據(jù)也讓中國人成為了美國最大的買家,遠超加拿大投資者的42億美元的投資額一倍。而就在去年全年,中國投資者對美國房產(chǎn)投資僅僅只有60億美元,共71宗交易。

希望以上內(nèi)容能夠幫助到你。

 

 

 

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標(biāo)簽:美國房地產(chǎn)投資

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