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目前而言，世界絕大多數(shù)的國家的房產(chǎn)市場已經(jīng)呈現(xiàn)出快速發(fā)展、價格上升的狀態(tài)和趨勢；同時，房價收入比這個概念也被大多數(shù)經(jīng)濟學家所提及，以衡量當?shù)胤績r的高低。那么，其具體情況到底是如何的呢？

總體來看，國外房價要高于國內(nèi)，但許多國家或地區(qū)的人均收入也遠高于國內(nèi)，所以世界的房及收入比存在著極大的差異。一般房價沖到戶均年收入6倍左右的區(qū)域被經(jīng)濟學家稱之為泡沫區(qū)，將會引起較高的風險和經(jīng)濟危險。

第一，韓國。

韓國首爾的房價和地價在世界上名列前茅。一套90多平方米的住宅，價格相當于人民幣100萬元至165萬元。故而，一名國家公務員要購置這樣一套住宅，需要工作15年至18年。

第二，美國。

美國都以每單元住宅來統(tǒng)計房價，折算成和中國一致的每平方米單價不足1100美元，和大漲后的中國一線城市市區(qū)裝修房價位基本相當。所以，美國的房產(chǎn)和其居民的收入還是相當成正比和符合經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律的。

第三，日本。

在東京市中心，買一套建筑面積100平方米左右的房產(chǎn)，折合人民幣225萬元。不過，日本的房子是全裝修的，風格非常之豪華，并且所有材料都是無毒標準。

由此可見，世界房價的飆升導致絕大多數(shù)的中國民眾還在為自己的未來所擔憂；但是，房價的上漲不是永遠的，同時隨著自身潛力的發(fā)展，房產(chǎn)擁有遲早會有。