現(xiàn)在美國(guó)大城市房?jī)r(jià)上漲原因
來源:http://intl.ce.cn/specials/zxxx/201205/30/t20120530_23366732.shtml作者:北美購房網(wǎng)
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說到美國(guó)的房?jī)r(jià),很多人一定是非常高興的,尤其是很多的華人,因?yàn)楹芏嗳A人在美國(guó)經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間,購買了美國(guó)大城市的房地產(chǎn),主要是用于投資。因?yàn)楝F(xiàn)在很多華人認(rèn)為中國(guó)國(guó)內(nèi)的一線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)炒到了一個(gè)很高的位置,如果再升,人民就會(huì)無法承受,所以把房屋的投資看到了現(xiàn)在世界上的超級(jí)大國(guó)美國(guó),在美國(guó)房?jī)r(jià)進(jìn)入低谷期的時(shí)候購買美國(guó)房屋。
而現(xiàn)在最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,3月份美國(guó)主要城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了7個(gè)月來的罕見上漲,顯示美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在溫和復(fù)蘇。標(biāo)準(zhǔn)普爾編制的The Standard& Poor’s/Case-Shiller房?jī)r(jià)指數(shù)顯示,美國(guó)20個(gè)主要大城市中有12個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了上漲。即便是房地產(chǎn)市場(chǎng)上個(gè)月表現(xiàn)最疲軟的三個(gè)城市房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了回暖跡象。坦帕(Tampa)和邁阿密(Miami)房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了上漲,而拉斯維加斯房?jī)r(jià)則與上個(gè)月持平。
房?jī)r(jià)上漲幅度最大的是鳳凰城(Phoenix),其次是西雅圖和達(dá)拉斯(Dallas)。房?jī)r(jià)下跌最厲害的城市是底特律、芝加哥和亞特蘭大。從全國(guó)范圍看,過去12個(gè)月內(nèi)美國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格整體水平仍出現(xiàn)了下降,不過下降幅度開始趨緩。瑞士信貸(Credit Suisse)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Jonathan Basile說:“美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)或許正在出現(xiàn)拐點(diǎn)。”他說,抵押貸款利率下降或許是促使房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)原因。
而上文就對(duì)很多華人到美國(guó)投資買房情況的介紹還有就是現(xiàn)在美國(guó)房?jī)r(jià)的最新情況的介紹,讓更多人知道美國(guó)大城市現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲的原因還有就是美國(guó)現(xiàn)在房?jī)r(jià)的增速。
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