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隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，越來越多的中國(guó)投資者前往美國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)投資，甚至不惜貸款購(gòu)房，期望獲得成倍的增長(zhǎng)。那么，中國(guó)投資者在美國(guó)購(gòu)房應(yīng)當(dāng)怎樣接洽，才能獲得一筆豐厚卻性價(jià)比高的貸款呢？

第一，貸款經(jīng)紀(jì)人。

目前而言，美國(guó)超過一半的房屋貸款是通過貸款經(jīng)紀(jì)人來完成的；換句話說，貸款經(jīng)紀(jì)人是撮合借方和貸方的中間人，實(shí)現(xiàn)最低貸款利率和最少費(fèi)用花費(fèi)。不過專業(yè)化的服務(wù)通常會(huì)收取貸款額1%的費(fèi)用，但是物超所值。

第二，商業(yè)銀行。

商業(yè)銀行等提供的貸款利率非常具有競(jìng)爭(zhēng)性，如果您在這些商業(yè)擁有支票賬戶或存款賬戶，還可以享受到貸款優(yōu)惠；但是中國(guó)投資者尋找此渠道進(jìn)行貸款的方向非常不明朗，或者有特殊渠道才可。

第三，抵押貸款銀行家。

在接洽美國(guó)抵押貸款放貸機(jī)構(gòu)時(shí)，一定要和受過外國(guó)抵押貸款培訓(xùn)的職員商談，搞清楚適用于外國(guó)人的利率、資格要求和規(guī)定。

綜上所述，中國(guó)投資者在美國(guó)購(gòu)房的時(shí)候一定要尋找值得信賴的幫助人，否則會(huì)使得自己的資金受損，以及信用水平得到惡評(píng)。