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隨著經濟的逐步發(fā)展，在美國購置房產也成為中國民眾的日常小事，但是在未了解具體情況的前提之下，中國民眾在房產產權轉移上面臨著諸多的麻煩和困境。那么，其具體情況到底是什么呢？

總體而言，美國房產產權的轉移會涉及到美國房產產權更名，包括加上名字或拿掉名字。下面，為大家詳細介紹一下該過程和流程到底是如何的。

第一，需要之前房契上所有權人全部的簽字；因為美國法律規(guī)定，房子共有人擁有該不動產每一部分中自己應得的某個百分比，故需所有人同意，否則只能轉移其所屬自己的那一部分房產價值。值得注意的是，如果沒有全部的所有人簽名，則此次轉移并非完全無效，而是需要依情況而定。

第二，轉移的權利是否有效，則需要看最初共同簽署的法律文件內容，包括轉移所有權的證明書、向地政局登記的表格和其他稅務的問題。另外，其細節(jié)方面也是值得探查的。

綜上所述，在美國辦理房產產權轉移的手續(xù)是相當之麻煩的，所以中國買家在購置房產之前，應當提前考慮好所需要的材料和內容，以免弄得措手不及。