美國小島購買的困境和難題
來源:http://www.infzm.com/content/106216作者:北美購房網
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目前而言,隨著中國經濟的突飛猛進,中國的富裕階層將購置商業(yè)地產作為自己的投資手段,進而獲取一番報酬;而現在最為火熱的便是購買小島。那么,中國投資者購置小島應當注意一些什么呢?
從現實意義上講,雖然島嶼私人市場正在蓬勃發(fā)展,然而在全世界其他地方,購買小島依然是件非常復雜的事情。那么,其具體的困難和窘境到底有哪些呢?
第一,政府意思。
西方國家政府一向主張環(huán)境的重要性,而在歐洲和加拿大,甚至于說是美國,其政府政策支持把未開發(fā)的島嶼打造成自然保護區(qū),這當然影響了島嶼的銷售。所以,前幾年島嶼的最大買家是政府、省、自然信托基金和自然保護組織,以維護全球環(huán)境與自然。
第二,成本預算。
買一個島嶼僅僅是成本預算的開始,在遙遠孤立的島上建立電力供應,私人島嶼的飲食供應及旅游住宿等設施的建設才是更大的支出。另外,修一個深水碼頭或私人機場也是不小的開支;更為恐怖的是,應對自然災害、野生動物、原始森林等都是問題。
由此可見,購買小島并不是一件輕輕松松的小事情,其涉及的事項包含方方面面,令大多數的中國買家望而卻步。
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