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目前而言，隨著中國經濟的突飛猛進，中國的富裕階層將購置商業(yè)地產作為自己的投資手段，進而獲取一番報酬；而現在最為火熱的便是購買小島。那么，中國投資者購置小島應當注意一些什么呢？

從現實意義上講，雖然島嶼私人市場正在蓬勃發(fā)展，然而在全世界其他地方，購買小島依然是件非常復雜的事情。那么，其具體的困難和窘境到底有哪些呢？

第一，政府意思。

西方國家政府一向主張環(huán)境的重要性，而在歐洲和加拿大，甚至于說是美國，其政府政策支持把未開發(fā)的島嶼打造成自然保護區(qū)，這當然影響了島嶼的銷售。所以，前幾年島嶼的最大買家是政府、省、自然信托基金和自然保護組織，以維護全球環(huán)境與自然。

第二，成本預算。

買一個島嶼僅僅是成本預算的開始，在遙遠孤立的島上建立電力供應，私人島嶼的飲食供應及旅游住宿等設施的建設才是更大的支出。另外，修一個深水碼頭或私人機場也是不小的開支；更為恐怖的是，應對自然災害、野生動物、原始森林等都是問題。

由此可見，購買小島并不是一件輕輕松松的小事情，其涉及的事項包含方方面面，令大多數的中國買家望而卻步。