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眾所周知，美國將私有財產神圣不可侵犯作為自己的憲法條文之一，歷來都受到大多數的公眾的稱贊和認可。由此可見，其對土地的征收方面，也擁有著嚴格的法律程序和執(zhí)行效力。那么，其具體情況到底是如何的呢？

在美國，土地征收主要分兩種形式：第一種稱為Police power，通常直譯為警察權，是政府為了保護公眾健康、安全、倫理以及福利而無償對所有人的財產施以限制乃至剝奪的行為，這種征用的方式得以適用的場合非常有限，并受到相關法律的嚴格制約；第二種是有償征收，指政府依法有償取得財產所有人的財產的行為。下面我們來簡單介紹一下后一種類型：

首先是其征收的三個要件。第一，正當的法律程序，其必須經過與現通告、財產評估、要約承諾、聽證會等相關程序才能達成雙方協定；第二，公平補償，其金額可以通過雙方協商進行，一般來說應達到公平的市場價值；第三，公共使用，其征收的目的是出于公共利益的事項，而非個人私利的實現。

由此可見，美國對于土地的征收擁有嚴格的控制和把握程序，使得美國人的私有財產神圣不可侵犯的原則得到了很好的實現和尊重，值得我國去借鑒和學習。