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我們都知道，美國(guó)的房產(chǎn)行業(yè)是僅此于中國(guó)房地產(chǎn)的世界第二大市場(chǎng)，具有廣泛的發(fā)展前景和空間。如今國(guó)內(nèi)的投資商不僅將自己的投資范圍投射到中國(guó)的各個(gè)大小城市，已經(jīng)漸漸地開始掃向美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家。那么，為了保障有一個(gè)客觀的收益和回報(bào)，投資者如何在美國(guó)投資房產(chǎn)呢？

投資美國(guó)房產(chǎn)的租金回報(bào)率應(yīng)該如何估量。投資房產(chǎn)由租金回報(bào)率和升值的潛力空間決定。租金回報(bào)率和房屋價(jià)格往往是成反比的，價(jià)格高的房子其租金回報(bào)率會(huì)相對(duì)較低，如美國(guó)的各大城市，紐約，華盛頓等等。升值的潛力空間顯然比租金回報(bào)率更重要。

美國(guó)貸款購(gòu)房的投資商需要注意的是，美國(guó)貸款購(gòu)房條件并不像國(guó)內(nèi)那樣普遍，而且要求相對(duì)苛刻，不是所有外國(guó)人都可以辦理房貸。因此，海外投資商應(yīng)該保證資金的充足，即便在不貸款購(gòu)房的情況下也能夠購(gòu)買房屋，避免時(shí)資金得不到流通。
在美國(guó)買房，不要為了砍價(jià)而挑毛病。許多買家為了砍價(jià)而故意雞蛋里挑骨頭。這個(gè)做法是有別于美國(guó)文化。在美國(guó)習(xí)慣中,因?yàn)橄矚g這個(gè)房屋而出價(jià)。會(huì)選擇出價(jià)的原因，必定是已與其他房屋比較后，覺得它是其中最符合條件或者是性價(jià)比最高的。當(dāng)然每個(gè)房屋都不是完美的。

以上就是在美國(guó)投資房產(chǎn)各個(gè)技巧，相信如果有意向在美國(guó)投資房產(chǎn)的投資商在投資前瀏覽上述內(nèi)容，定能對(duì)房產(chǎn)的投資有更深的認(rèn)識(shí)。但需要注意的是，無論在哪里投資，我們都應(yīng)該時(shí)時(shí)刻刻掌握市場(chǎng)行情，懂得見好就收，切勿把所有雞蛋放入一個(gè)籃子里。