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今天為大家科普一下房地產：

對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解:房地產既是一種客觀存在的物質形態(tài)，同時也是一項法律權利。

作為一種客觀存在的物質形態(tài)，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權)、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發(fā)展，房地產已經成為商業(yè)交易的主要組成部分。

法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

就比如說，英才房地產開發(fā)，北京英才房地產開發(fā)有限公司于2001年3月5日在北京 北京順義 北京市順義區(qū)天竺鎮(zhèn)府前一街３６號（行政區(qū)號110113，郵政編碼100027）注冊成立，公司主要經營房地產開發(fā)；銷售商品房；自有房產的物業(yè)管理；房地產信息咨詢；銷售建筑材料、裝飾材料、金屬材料、機械電器設備；家居裝飾，注冊員工人數(shù)為18人，注冊資本3000萬元人民幣。

所以，置辦房地產還是大事，需要慎之又慎。