欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

美國(guó)未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)

來(lái)源:http://www.juwai.com/news/105241.htm作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/10/16

北美購(gòu)房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時(shí)看

中國(guó)一些大中城市的房?jī)r(jià)居高不下,使許多人的目光開(kāi)始轉(zhuǎn)向國(guó)外一些價(jià)格低廉但質(zhì)量又好的房子,因此相信有很多人都想在美國(guó)買房子。而受到經(jīng)濟(jì)的影響,美國(guó)的未來(lái)房?jī)r(jià)將會(huì)呈現(xiàn)以下6種方式。    

1.價(jià)格上漲將更慢

2014年房屋價(jià)格漲勢(shì)放緩顯著,預(yù)計(jì)將持續(xù)到2015年。2014年1月至9月,二手房?jī)r(jià)格上漲減速。S&P/凱斯-席勒數(shù)據(jù)顯示,2013年12月比上年同期價(jià)格增長(zhǎng)10.8%,而2014年9月同上年同期相比僅增長(zhǎng)4.8%。

2.承受能力將進(jìn)一步惡化

不幸的是,價(jià)格上漲放緩并不意味著購(gòu)房市場(chǎng)會(huì)更加實(shí)惠。事實(shí)上,Trulia首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家科爾科(Jed Kolko)的預(yù)測(cè)與此完全相反。他表示,即使今年房?jī)r(jià)上漲不會(huì)太快,但明年的上漲幅度會(huì)高于收入的增長(zhǎng)。他說(shuō):“在同一時(shí)間,更高的抵押貸款利率也會(huì)消弱(人們的住房)承受能力。”Realtor.com預(yù)測(cè),2015年住房負(fù)擔(dān)將增加5%-10%。

3.購(gòu)買狂潮將減弱

這對(duì)普通人是個(gè)好消息:由于庫(kù)存量、貸款以及投資者三方面的變化,2015年在購(gòu)房過(guò)程中不會(huì)過(guò)于緊張。

由于美國(guó)房?jī)r(jià)上漲,2014年,越來(lái)越多的人出售住房,10月,現(xiàn)有住房月供應(yīng)量為5.1,高于去年同期的5.2%。價(jià)格上漲意味著市場(chǎng)上的交易減少,對(duì)投資者的吸引力也減少,事實(shí)證明,他們正退出這一市場(chǎng)。來(lái)自美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的最新數(shù)據(jù)顯示,10月份個(gè)人投資者所購(gòu)買的房屋占15%,低于去年同期的19%。

4.抵押貸款利率將上升

 美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)預(yù)計(jì),2014年年底利率將上升到5%;房地美(Freddie Mac)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家諾莎福特(Frank Nothaft)預(yù)計(jì)為4.5%。隨著美聯(lián)儲(chǔ)發(fā)出QE3即將結(jié)束的信息,美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)表示,有充足的理由相信2015年中期短期利率將升息,并推動(dòng)抵押貸款利率的上調(diào)。

5.租金漲幅將超過(guò)房屋價(jià)格增長(zhǎng)

科爾科預(yù)計(jì),2015年,許多25-34歲的年輕人會(huì)建立自己的家庭,但他們會(huì)選擇租房取代購(gòu)房。在某種程度上,這種預(yù)測(cè)基于人口因素(如婚姻、孩子等),另一方面這些年輕人需要為首付存款,這些因素將繼續(xù)推動(dòng)多戶家庭住房的需求和租金的繼續(xù)上漲。由于租房者的成本不斷上升,固定抵押金的誘惑力和更穩(wěn)定的住房市場(chǎng)將吸引更多租房者進(jìn)入買房市場(chǎng)。

6.建筑商將轉(zhuǎn)向更便宜的住房

近年來(lái),建筑商選擇興建更少、更昂貴的房屋,而不是更多、更便宜的住房。這一趨勢(shì)被經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇期間有限的土地供應(yīng)所趨動(dòng),造成新建昂貴的住房和便宜的二手房之間價(jià)格的差異,使得自經(jīng)濟(jì)衰退以來(lái)每年的新屋銷售在450000的范圍內(nèi)徘徊。

因此,如果要是準(zhǔn)備在美國(guó)買房,這個(gè)時(shí)候不妨再多考察一下。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來(lái)源:北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:XXX(非北美購(gòu)房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:房?jī)r(jià),走勢(shì)

上一篇:住在卡爾加里的日子... 下一篇:舊金山灣區(qū)周邊的頂級(jí)高爾夫俱樂(lè)部及其...

推薦閱讀

最新資訊

久久久久久精品成人免费图片| 亚洲gv猛男gv无码男同网站| 呦小bbw搡bbbb搡bbbb| 一对浑圆的胸乳被揉捏动态图| 亚洲精品无码高潮喷水a片| 国外免费的b2b网站| 性一交一乱一美a片69xx| 年轻护士的滋味中文字幕| 我的性经历(真实回忆)| 国产午夜福利在线观看| 国产偷国产偷亚洲高清app| 欧美熟妇丰满肥白大屁股免费视频| 丁香花视频在线观看完整版| 変态奴隷人形ひとみ调教| 国产精品av在线| 久久国产一区二区三区| 精品无码人妻一区二区免费蜜桃| 国产日产欧产美韩系列| A片欧美激情肉欲高潮| 巨大黑人极品videos精品| 欧美dancepartyhd| 亚洲国产一区二区| 国产精品人人妻人色五月| 亚洲av无码一区二区二三区软件| 欧美性xxxx极品少妇| 国产精品亚洲成在人线| 久久精品国产亚洲av| 国产精品污www在线观看| 狠狠躁夜夜躁人人爽野战天天| 练车被教练摸出水又吃奶| 无码人妻精品中文字幕| 欧美另类丰满熟妇乱xxxxx| 色偷偷噜噜噜亚洲男人| 色欲色香天天天综合www| 欧洲美女与动交zoz0z| 精产国品一二三产品区别图片| 我半夜摸妺妺的奶c了她| 太大太粗好爽受不了| 人妻少妇精品无码专区二区| 波多野结衣av| 日本精品人妻无码免费大全|