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隨著中國經濟的大發(fā)展，雖然中國富人們的腰包越來越鼓了，但是貸款也是他們分散投資以保全風險的方式之一。那么，在紐約貸款買房有哪些注意事項呢？

第一，學會與經紀打交道。按慣例，房產經紀人為買家的服務是免費的，買賣雙方經紀人的傭金由賣家支付。但是中國富人們通常不太尊重房產經紀人，總給人最大限度免費利用經紀的印象，將掌控曼哈頓的房源的白人經紀嚇跑了。

第二，買房莫匆匆，做好前期準備。了解周邊的交通、購物、公園、學校的情況之后，要權衡自己各方面條件是否成熟，一方面是你確定你會在此安家，另一方面要在心理事業(yè)生活各方面做好相應的調適。

第三，討價還價要適宜。美國的房地產市場成熟，信息公開，欲出售的房屋不會隨便亂開價，因此，在討價還價時，無需大幅壓價，但一些中國買家開大口壓價，反而讓對方覺得沒有誠意，從而失去機會。

第四，在美國購房手續(xù)繁瑣，中國買家需按部就班。在紐約買房一般要經過18道程序：與房產經紀人討論購房要求、由銀行或貸款公司提供貸款資格審核證明、申請正式貸款預先批準信、選擇想要買房的地區(qū)房屋種類、經紀人介紹看房選房、填寫買房出價合約書付定金支票、定金支票存入第三方公證托管公司、做房屋檢查、要求賣方維修、審閱房屋各項結果報吿、審閱屋主（產權）報吿、審閱白蟻檢查報吿、購買房屋保險、鎖定貸款，簽署貸款資料、交房檢查、銀行放款、過戶、搬入新居。

在海外買房本就是一件刺激的事情，入鄉(xiāng)隨俗是中國富人對美國紐約買房風俗的尊重，也會給當地的美國人留下深刻的印象。