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租房與買房的一個(gè)吸引人的方面是缺乏一個(gè)長期承諾。雖然看上去租房者可以去下降的帽子,通常仍有協(xié)議。你可能無法偷偷從租賃在半夜沒有后果,但你可以采取一些措施來減少早離開你租賃協(xié)議的處罰。你還想要知道任何潛在影響你的信用。

1。知道你的權(quán)利和租賃

過程開始之前,這是一個(gè)好主意,看看你的租約,看看到底你有法律責(zé)任如果你離開比原計(jì)劃提前租賃。你也可能想要熟悉租戶法律在你的國家和城市。如果你的房東沒有保持他或她的討價(jià)還價(jià),你可以離開,而沒有引起任何問題。事實(shí)上,可能有合同條款的具體情況。一旦你知道你站在紙上,你準(zhǔn)備好跟你的房東,(希望)達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議。

驅(qū)逐和任何后續(xù)判斷未付租金房東可以對(duì)你會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的信貸的后果。如果你打破了租賃和起訴你的房東,它將出現(xiàn)在你的信用報(bào)告。你可以得到免費(fèi)的年度信用報(bào)告每個(gè)主要的信用報(bào)告機(jī)構(gòu),看看你的信用已經(jīng)受到破壞租賃。同樣,你每個(gè)月可以得到兩個(gè)你的信用評(píng)分在Credit.com看到你站的地方。

2。與房東溝通

通常是一個(gè)好主意不要把這當(dāng)成連線你房東的循環(huán)可以受益。他們可能不會(huì)高興你包裝,但是你可以解釋你的處境和共同努力,充分利用它。注意你給的越多,更多的時(shí)間試圖取代你,時(shí)間越長,你必須說服他們不收你任何費(fèi)用。

3所示。尋找一個(gè)替代租戶

房東收取處罰違反租賃協(xié)議因?yàn)樗�打斷了他們的收�?意味著更多的為他們工作。廣告性質(zhì),檢查信用評(píng)分,并完成文書工作都需要時(shí)間和金錢。而不是自己付房租而公寓保持空,它可以是一個(gè)好主意你更換租戶在own-whether范圍這個(gè)人將接管的其余部分租賃或一個(gè)新的標(biāo)志。

4所示。是靈活的和主動(dòng)的

因?yàn)槟闶谴蚱埔粋�(gè)協(xié)議,它可以是一個(gè)好主意承擔(dān)責(zé)任并積極解決。通過提供解決方案或只是方便你的房東出租的地方(如與放映的),你可以把自己放在一個(gè)有利的位置。