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目前而言，西雅圖已經(jīng)成為中國買家購置房產(chǎn)的熱門之地，越來越多的中國人在西雅圖安居置業(yè)，但是也有不少中國人在西雅圖購房時遭遇到即受的事情，那么這種時候我們又應(yīng)當(dāng)如何解決呢？

第一，中國人買房，即便是旅游簽證，只有符合條件都可以在美國貸款。當(dāng)然，全現(xiàn)金方便、快捷，買房款可以直接打給過戶公司。如果需要貸款，有的銀行貸款要求在他們銀行開賬戶，而且購房押金和首付款必須先轉(zhuǎn)入他們銀行。

第二，為沒有美國身份的人貸款的銀行大概有四家：匯豐銀行、華美銀行、國泰銀行、華盛頓互惠銀行。而每一家銀行的要求和利息都不一樣，比較瑣碎。

第三，如果需要貸款，沒必要在國內(nèi)找中介。因為美國銀行的貸款需要按其制度和要求，而且美國的貸款文件要求，有時候很難按我們國內(nèi)的習(xí)慣說明白，即便能說明白，政策變化也是十分迅速。

第四，.一般貸款需要45天，貸款的一項重要指標(biāo)是債務(wù)和收入的比例，目前的要求是這個比例不能大于45%。

在西雅圖購房本就是一件大事，涉及到海外貸款更是需要慎之又慎，中國買家投資需謹(jǐn)慎，購房需理性。