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俗話說養(yǎng)兒防老，但現(xiàn)在社會(huì)上卻并不一定，孩子成年了，工作了，父母依舊沒能清閑。為啥？孩子的房子是個(gè)大問題。面對買房，許多細(xì)節(jié)萬萬不能馬虎啊。尤其是為子女買房，需要注意的地方更多，今天就整理為子女買房的10大忠告，多看看買房更安心！

1、首付可以為子女提供但鼓勵(lì)辦購房貸款

在中國畸形的房價(jià)上漲下，適當(dāng)“啃老”并不丟人，現(xiàn)在房價(jià)這么高，剛剛參加工作子女還能力支付大筆首付時(shí)，父母的給予子女一定的首付是可以理解的，但是小編還是想提醒各位父母，不要讓孩子一直在自己的保護(hù)和資助下成長，適當(dāng)時(shí)候讓他們“品嘗”一下社會(huì)的壓力。

2、每月還款不要超過月薪的50%

雖說要給予孩子一定的生活壓力，但房貸按揭的月還款額度太高，會(huì)適得其反。如果要勒緊褲腰帶還月供，今后的跟旅行、K歌、美食、游戲、時(shí)尚服飾saygoodbye，和泡面干糧做戰(zhàn)友，為了購房貸款而使生活質(zhì)量直線下降不值得。父母可根據(jù)子女的還貸能力，買套小點(diǎn)、便宜點(diǎn)的房子，給子女留出一點(diǎn)享受空間，做個(gè)快樂的“房奴”。

3、買地鐵周圍的房子

年輕人，加上剛參加工作，勢必面臨著早起加班，加上成都堵車嚴(yán)重，地鐵是保證出行時(shí)間的最有效方式。如果子女坐公車再倒地鐵上班，每天花3小時(shí)在上下班的路上太痛苦了。成都目前打造的地鐵圈，大大縮短了各個(gè)區(qū)域之間的時(shí)間距離。因而買在地鐵周圍，能夠減輕子女上班路途壓力。相較于開車，也減少了交通費(fèi)用。

4、牢記“T+1”原則

從區(qū)域經(jīng)濟(jì)角度、住宅經(jīng)濟(jì)方面綜合考察。這就是在發(fā)達(dá)國家和地區(qū)樓市流行的“T+1”概念：即：“距離市政設(shè)施和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1公里為所在區(qū)域比較好的住宅地塊。

5、買現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房

給子女買房，盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。同時(shí)，一般工作沒有多久的子女會(huì)考慮結(jié)婚等，也可直接作為婚房來處理。

6、買同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤

房地產(chǎn)有明顯區(qū)域性特點(diǎn)，跨地區(qū)開發(fā)會(huì)增加成本，稀釋利潤，而房產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)資源整合過程，所以買已經(jīng)在同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤較為保險(xiǎn)。同時(shí)能夠享受到較多的資源配套設(shè)施。

7、小區(qū)周圍一定要有餐館和醫(yī)院

居住的小區(qū)周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了，工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病，如果能夠走路去醫(yī)院，太方便了。

8、小區(qū)配套有幼兒園

買房了，結(jié)婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。眼看孩子們就成了新爸新媽，所以買房時(shí)得把孫子納入家庭大計(jì)考慮。等到孫子該上學(xué)了，再驚覺沒好學(xué)校選擇就晚了。爺爺奶奶該未雨綢繆。

9、買房要考慮升值空間

“等你們有了錢，遲早是要住大房子的。”住大房子是好多人的理想。第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會(huì)換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境價(jià)格等等，投資價(jià)值也要考慮清楚才得行，因?yàn)檫t早子女要去住大房子的。

10、想要安心住物管要選好

水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦？為子女買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習(xí)慣應(yīng)對這些繁瑣事情的子女，父母在買房子之前，一定要細(xì)心考察物管公司。

有的父母一輩子的積蓄就給孩子買個(gè)房子，可見這買房對年邁的父母而言是多重要的一件事，因此一定要三思而后行三思而后行三思而后行，重要的事情要說三遍。