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如果一個(gè)家庭在市場(chǎng)上徘徊太久,它開始收購(gòu),名聲。應(yīng)得的,家里可能被買家有缺陷或過高。所以為了避免壞重復(fù)成為房地產(chǎn)相當(dāng)于去年的孩子在踢球recess-some賣家把清單從市場(chǎng)和需要一些時(shí)間重新評(píng)估,最終重新刊登。

當(dāng)然,它不是那么容易把家里一天,重新下一個(gè)。即使你帶回家進(jìn)入市場(chǎng),重新開始一個(gè)新的代理,它不一定表現(xiàn)為一個(gè)新的清單。你當(dāng)?shù)氐亩嘀厣鲜蟹��?wù)規(guī)則,確定哪些是新的。

在芝加哥,舉例來說,你需要有你的房屋只要六個(gè)月才能算作新。佛羅里達(dá)州杰克遜維爾市,你只需要等待45天。不同產(chǎn)品的認(rèn)證規(guī)則也不同城市以來,確保檢查與當(dāng)?shù)卮�理你家里多久必須退出市�?chǎng),才能“新”了。

在華盛頓特區(qū)地鐵區(qū)域,家里必須退出市場(chǎng)至少90天重置“天市場(chǎng)”股票為零,說蘇古德哈特McEnearney Associates亞歷山大,弗吉尼亞州。她補(bǔ)充說,這不是一個(gè)完全重置,因?yàn)樨?cái)產(chǎn)記錄仍表明之前的接觸市場(chǎng)。

房地產(chǎn)銷售和清單歷史是容易找到的任何潛在買家,朗達(dá)Duffy說,經(jīng)紀(jì)人/所有者達(dá)菲物業(yè)的亞特蘭大。而揮之不去的清單可能會(huì)給你的家?guī)�來壞名�?她認(rèn)為營(yíng)銷中扮演一個(gè)重要的角色在家里出售。

”得到一個(gè)新的美國(guó)號(hào)碼是更重要的比我稱之為“榨汁”上市的新事物吸引買家的注意,”達(dá)菲說。

代理可以做的第一件事是分析為什么家里不出售,然后解決這個(gè)問題,古德哈特說。

“有時(shí)是價(jià)格,但經(jīng)�；丶业姆绞斤@示在人或在網(wǎng)上,或缺乏有針對(duì)性的營(yíng)銷,”她說。“有時(shí)就這么簡(jiǎn)單實(shí)現(xiàn),照片拍攝陰天,讓房間看起來太黑了。”

照片比價(jià)格更重要

古德哈特又一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的公寓已經(jīng)在市場(chǎng)上157天,但應(yīng)該有賣快得多。她說,他們打掃它,把新照片,在四天的銷售。

”得到一個(gè)新的美國(guó)號(hào)碼是更重要的比我稱之為“榨汁”上市的新事物吸引買家的注意,”達(dá)菲說。

代理可以做的第一件事是分析為什么家里不出售,然后解決這個(gè)問題,古德哈特說。

“有時(shí)是價(jià)格,但經(jīng)�；丶业姆绞斤@示在人或在網(wǎng)上,或缺乏有針對(duì)性的營(yíng)銷,”她說。“有時(shí)就這么簡(jiǎn)單實(shí)現(xiàn),照片拍攝陰天,讓房間看起來太黑了。”

照片比價(jià)格更重要

古德哈特又一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的公寓已經(jīng)在市場(chǎng)上157天,但應(yīng)該有賣快得多。她說,他們打掃它,把新照片,在四天的銷售。

新照片展示了新面貌,家里賣六天。

“網(wǎng)上購(gòu)物造成了巨大的差異,”古德哈特說。“今天買家正在看每晚15至20屬性,所以你的照片必須是完美的,讓你脫穎而出。”

無論是登臺(tái),照片,或者一個(gè)新的代理人,避免可怕的代表一個(gè)揮之不去的清單是每個(gè)賣家都必須考慮。