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近期，全球房產市場都受到中國投資者的熱烈追捧，溫哥華也不例外。據相關數據顯示，在過去一年里，溫哥華有70%以上的房產收入中國投資者囊中。那么，未來溫哥華房價的走勢又將如何呢？

第一，從中國投資者凈增長量來看，這個對溫哥華房價的影響因素為看平或略微看空。

第二，溫哥華的房價受到各種政策的影響。一是移民政策的限制；二是利息的問題；三是稅收的問題。當然，中國投資者對利率或稅費政策的變化不太敏感，但從長期來看，這種政策性的變化對溫哥華房價的影響不可小覷，至少是絕對看空的。

第三，中國投資者投資降溫。受到國內政策的影響，中國投資者紛紛將自己多余的閑錢拋售，從而使得海外房產泡沫大量積聚，但是這都是暫時性的，國人投資熱情在國內投資環(huán)境改善之后會有一定程度的降溫。

溫哥華的房價現在已處在階段性的頂部，未來幾年，整體房價將會有所回落，尤其是高端房產，或很難再有明顯獲利的漲幅；但同樣，由于溫哥華的特殊性需求驅動，溫哥華的房價也不會有大幅的下跌，除非再次發(fā)生全球性的金融危機或大的動蕩。