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對于買家的頂級住宅市場是費(fèi)城，芝加哥和克利夫蘭 ，據(jù)Zillow的報告。在這些市場，庫存趨于強(qiáng)烈和家庭留在市場上不再經(jīng)常經(jīng)歷降價，這給買家更多討價還價的權(quán)利。邁阿密堡，普羅維登斯，底特律和匹茲堡也榜上有名。

“有一個明確的感覺。”Skylar Olsen說（Zillow高級經(jīng)濟(jì)師）。“我們正在朝著更好的平衡。買家將相比去年今年能參加的時間更多一點。”她補(bǔ)充說：“有一些區(qū)域內(nèi)的買方市場，賣方仍然青睞。”

嚴(yán)格的庫存在全國推動房價上漲4.5%在今年一月之前，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-希勒美國全國房價指數(shù)。

但在買方市場的前10家銷售近4%低于平均價格，根據(jù)Zillow的報告。

在賣方市場，買家獲得平均少于1%的折扣。平均而言，在賣方市場上房屋銷售近43天比買方市場的更快，據(jù)Zillow。

確定排名，Zillow根據(jù)銷售價格比率，降價多少，在地鐵領(lǐng)域，在美國市場的時間來分析。

“在銷售價格比率低，折扣高，不少房源辦理正式降價，這通常需要更長的時間來出售房屋，”Skylar Olsen說。

Skylar Olsen說，許多城市的買方市場已經(jīng)增長放緩，還有沒有經(jīng)驗的科技和能源工作的繁榮。

“頂級買家市場普遍曾經(jīng)建立在制造工作區(qū)，已經(jīng)放緩但沒有真正回來。”