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近期，隨著全球樓市的噴涌現(xiàn)象的出現(xiàn)，世界個別投資公司、擔(dān)保公司及商業(yè)、美容健身等企業(yè)以高利率、高回報為餌，一團購房產(chǎn)為名吸收公眾存款。那么，在美國團購買房屬于非法集資嗎？

第一，投資公司需有經(jīng)營資質(zhì)。常見的委托理財包括銀行、保險公司、證券公司等發(fā)行的理財產(chǎn)品、股票、基金等，而其他的一般性非金融類經(jīng)營主體原則上不具備吸收存款的資質(zhì)。

而非法集資多表現(xiàn)為借貸關(guān)系，經(jīng)營者通常不以投資人名義從事專項理財活動，而是將非法吸收的錢款挪作他用，進行一些期貨、高利貸等高風(fēng)險的投資項目，一旦資金鏈斷裂后果不堪設(shè)想。

第二，回報率太高易存在問題。在一些非法集資活動中，經(jīng)營者宣稱的收益高達20-30%，有的甚至在50%以上。合同中不但回避理財風(fēng)險的提示，多數(shù)還列明“賺錢、虧錢都支付固定收益”的保底條款，但是這些明顯偏高的投資回報很可能是投資陷阱。

故此，中國投資者在投資美國房產(chǎn)的時候需樹立金融投資風(fēng)險防范意識，投資更要多方參考，

增強參與非法集資風(fēng)險自擔(dān)意識，不可盲目投資。