2015年1月百城房價走勢分析
來源：http://www.askci.com/news/chanye/2015/02/02/84911zfr4.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/10/28
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在今年（即2015年）1月百城房價走勢分析是怎樣的呢？是漲還是落呢？
中國指數(shù)研究院公布1月份百城價格指數(shù)。2015年1月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10564元/平方米，環(huán)比在經(jīng)歷連續(xù)8個月下跌后，本月止跌，微漲0.21%。從漲跌城市個數(shù)看，44個城市環(huán)比上漲，56個城市環(huán)比下跌。
與上月相比，本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加14個，其中漲幅在1%以上的城市有9個，較上月增加6個；本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月減少14個，其中跌幅在1%（含1%）以上的有16個，較上月減少11個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年1月相比下跌3.09%，跌幅較上月擴(kuò)大0.4個百分點。
此外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為18990元/平方米，環(huán)比止跌上漲，漲幅為0.59%；同比繼續(xù)下跌，跌幅擴(kuò)大0.62個百分點，至1.23%。
后市：
一季度量價或明顯企穩(wěn)恢復(fù)
“2014年中國房地產(chǎn)市場首次出現(xiàn)了非政策因素導(dǎo)致的市場下行，本輪房地產(chǎn)市場的深度調(diào)整也基本宣告了房地產(chǎn)過去黃金十年的結(jié)束。但2015年，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位暫未被撼動。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，平穩(wěn)增長、區(qū)域分化，將成為未來房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新常態(tài)。
其表示，在整體告別絕對短缺后，樓市已經(jīng)進(jìn)入白銀時代，“本輪市場的調(diào)整周期將起碼延續(xù)到2015年初。成交量有可能在上季度出現(xiàn)觸底跡象，成交量有望逐漸企穩(wěn)恢復(fù)。但價格從目前來看，起碼到2015年一季度才會出現(xiàn)明顯的企穩(wěn)。”
而房價點評網(wǎng)分析師則表示，臨近年關(guān)，市場逐步進(jìn)入淡季，重點城市供求雙雙走低，樓市成交整體出現(xiàn)下行壓力，但一線城市成交量價保持穩(wěn)定或小有回升。近日北京、上海兩市官方表態(tài)暫不考慮“取消限購”，預(yù)計未來一線城市房價大幅上升的可能性不大。
重要數(shù)據(jù)
百城情況
1月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10564元/平方米，環(huán)比在經(jīng)歷連續(xù)8個月下跌后，本月止跌，微漲0.21%。
十大城市情況
北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為18990元/平方米，環(huán)比止跌上漲，漲幅為0.59%；同比繼續(xù)下跌，跌幅擴(kuò)大0.62個百分點，至1.23%。
與去年同期對比
全國100個城市住宅均價與2014年1月相比下跌3.09%，跌幅較上月擴(kuò)大0.4個百分點。
綜上所述，今年一月份的房價還是有所下跌了，所以，買房還是要看準(zhǔn)時機。
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