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房主總是覺得自己比他們的鄰居的,但是當你準備把你的家在市場上現(xiàn)實的競爭是至關重要的。如果你住在一個建造者建造新房,或價格范圍你自己的風格相似,那么你的競爭對手不僅包括市場上其他現(xiàn)有房屋還新建屬性。沒什么可以做的,家里5、10到30歲,但通過調查的趨勢在新房可以分析如何使你的家對買家的吸引力。

查看競爭對手

之前,你把你家里的市場是明智找其它的房子在你出售的價格范圍,包括銷售和新建房屋,因為這可以給你關于如何定位你的家以及如何適當?shù)膬r格。

房屋條件:新建家庭將原始和完美,用新鮮的油漆和室內設計師的專家的幫助。你可以得到最新的裝修趨勢的想法在模型井的方式來最大化你家里的最好特性和最小化最吸引人的特性。謹防超支當你開始改善你的家庭出售,但是想想油漆在新的中性色調的淺灰色或米色而不是純白色,注意到蟲膠。

站在買家的心態(tài):當買家看房子他們想想象他們將如何生活,而不是你現(xiàn)在住在那里。這意味著,你需要做的事情基本保持盤子放好,床和毛巾整齊地掛了電話,和微妙的刪除個人物品,代之以中立的裝飾元素。

看看你的抑制吸引力:模型房屋通常有新鮮的景觀和新粉刷的修剪,所以你應該為你的房子做同樣的事情來吸引買家。投入時間在打扮你的外觀和考慮繪畫你的前門,更換硬件現(xiàn)代看。

檢查財政:建筑商有時提供激勵買家比如關閉成本援助或支付可選特性。如果你覺得你的家不會出售自己沒有提供某種類型的讓步,你可以降低價格,提供一些關閉成本有助于甚至提供一次性的現(xiàn)金買家可以使用裝飾或升級地板。這可能是特別有價值的如果你有老房子看起來過時但你希望買家能夠把自己的個人財產(chǎn)。

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可以提供改進建議便宜你可以回家,可以和你談談當?shù)厥袌龅内厔�。如果你在市場待售房�?你可能不需要那么擔心新建筑,因為會有很多買家看你的家,但在一個柔和的房地產(chǎn)市場可能需要有創(chuàng)意激勵或降低價格來吸引買家。