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如果你在家里幸福地生活多年,很難分離自己從珍貴的記憶,看看你的房子作為一種商品你試圖出售。

但是不管你有多愛你的家,你需要在進(jìn)入市場之前清理干凈。

順利交易,達(dá)到最可能的利潤出售,避免這些8個(gè)常見的賣家錯(cuò)誤。

1。跳過一個(gè)家檢查。根據(jù)你房子的年齡,安排檢查可以節(jié)省你大量的時(shí)間和加重。你可以解決問題在你自己的時(shí)間和預(yù)算與買家協(xié)商解決問題。

2。節(jié)省你的銷售準(zhǔn)備,你可能會想“試水”,把國內(nèi)市場上沒有繪畫或制作小修理,你的家可能在冰箱的市場,有一個(gè)主要問題。全面,專業(yè)人士清洗應(yīng)該最少賣方準(zhǔn)備。你最終的銷售價(jià)格可能會降低如果你不出售后的最初幾周內(nèi)你列出你的家里。

3。選擇錯(cuò)誤的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。相反的一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是一個(gè)朋友的朋友,親戚或者的人擅長與買家合作,花時(shí)間去挑選一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人清單家庭與一個(gè)優(yōu)秀的聲譽(yù)。你的回報(bào)會更大,如果你列出你的家庭與一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與當(dāng)?shù)厥袌鲋�識和銷售知識。

4。忽視加大你的抑制的吸引力。如果你波蘭和室內(nèi)裝飾,但忽視拉雜草或油漆你的前門,你運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn),潛在買家留下沒有進(jìn)入你的家。

5。從買家隱瞞信息。

如果你希望買方或其檢查員不會找出泄漏在你的浴室水槽或地下室被淹沒了每年冬天,你的風(fēng)險(xiǎn)的談判周期或者更糟的是,訴訟后結(jié)算。

6。過度高估你的家。如果你雇傭正確的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,有人可以給你一個(gè)強(qiáng)大的市場分析和幫助您確定一個(gè)合理的價(jià)格為你的家,你可以避免過度高估你的家。如果你不聽經(jīng)紀(jì)人和讓您的清單價(jià)格基于一個(gè)充氣的視圖你家的價(jià)值,最終你可能會出售多個(gè)價(jià)格下降后不到你會如果你第一次價(jià)格吧。

7。正在準(zhǔn)備你的下一個(gè)步驟。是否你應(yīng)該買你的下一個(gè)或出售你現(xiàn)在家第一只有一個(gè)準(zhǔn)備你需要的一部分。你需要一個(gè)后備計(jì)劃,以防你的事務(wù)在兩端需要比你想象的長或短,你需要理解你的抵押貸款收益和你必須支付成本。

8。讓你的寵物和孩子破壞出售。從你的家是你情感的一部分分離識別,雖然你愛蓬松,親愛的雙胞胎,買家想要想象自己和自己的家人在家里。賄賂你的孩子,如果你有,但確保房子整潔,盡可能以和氣味。帶孩子們和你的寵物(或鎖定你的寵物)當(dāng)潛在買家訪問:你永遠(yuǎn)不知道如果有人害怕狗或貓將關(guān)閉從制造報(bào)價(jià)因?yàn)槟愕目蓯鄣膶櫸铩?/p>

出售一個(gè)家很有挑戰(zhàn)性,但可靠的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助下,你就可以避免犯錯(cuò)誤,更能收獲你的銷售。