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周圍有一籮筐的神話和誤解弗吉尼亞州住房貸款。

一些最普遍的是根植于美元和美分。但其他常見(jiàn)誤解了資格,多個(gè)購(gòu)買和這些0美元貸款的安全。

無(wú)論是一個(gè)神話或編譯,經(jīng)常過(guò)時(shí)或直率的不良信息可以防止退伍軍人和軍事成員探索他們辛苦賺來(lái)的房屋貸款的好處。

這里有一個(gè)快速瀏覽四個(gè)VA貸款神話,阻礙買家。

神話# 1:VA貸款成本更高。

現(xiàn)實(shí):利率、預(yù)付費(fèi)用和關(guān)閉VA貸款成本本質(zhì)上不是更多。事實(shí)上,利率通常與如果不低于傳統(tǒng)競(jìng)爭(zhēng);沒(méi)有首付要求,VA限制借款人可以支付最后的成本。

這個(gè)神話也蒸發(fā)掉當(dāng)你比較每月房貸中主要的融資選擇。

讓我們假設(shè)你是一個(gè)首次購(gòu)房者看200000美元30年期固定利率貸款利率為4.75%,最低首付:

貸款類型最低首付資金本金和利息抵押貸款保險(xiǎn)賠支付費(fèi)用

聯(lián)邦住房管理局7000 3500 1025 1025 3500美元

傳統(tǒng)的10000 0 991美元991美元1105美元

弗吉尼亞州$ 0 $ 4300 1065 0美元1065美元

VA貸款不攜帶任何形式的抵押貸款保險(xiǎn),每個(gè)月一個(gè)好處,可以清楚地區(qū)別。FHA融資是特別困難的,因?yàn)樵黾恿速M(fèi)用。

傳統(tǒng)貸款的抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)率可以不同,但這是一個(gè)真實(shí)的人物。

神話# 2:這是一個(gè)一次性的好處。

現(xiàn)實(shí):合格的借款人可以使用VA貸款計(jì)劃一遍又一遍。它甚至可以有一個(gè)以上的活躍VA貸款在同一時(shí)間。

它也不是一個(gè)專門為退伍軍人中獲益。大約17%的VA貸款去年去了現(xiàn)役軍事成員。

神話# 3:限制了購(gòu)買力。

現(xiàn)實(shí):合格的借款人在大部分的國(guó)家可以購(gòu)買417000美元沒(méi)有定金。VA限制高昂貴的地區(qū),達(dá)到略高于100萬(wàn)美元。

VA不限制多少資深可以買回家。貸款限制只是反映了之前他們可以借多少首付的必須因素。

有一個(gè)繁榮的VA大型市場(chǎng),。

誤區(qū)4:這些都是高風(fēng)險(xiǎn)貸款。

現(xiàn)實(shí):約9 10 VA買家購(gòu)買,沒(méi)有錢。盡管如此,VA貸款止贖率最低的貸款市場(chǎng)上幾乎所有的過(guò)去六年了。

常識(shí)性的承銷和VA的承諾保持退伍軍人在家里是最大的原因。