簽訂房租合同的注意事項
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對于房租合同范本在很多地方都可以找到很多的模板,但是有時候自己使用的時候們還有很多的注意和事項,就是要推敲合同上所約定的一些條款,進行推敲,看它主要的意思是什么,還有就是對于很多租房者或者房屋的出租方有自己的特殊要求,就要雙方進行協(xié)商然后寫在租房合同里。所以本文主要介紹的就是這些房租合同的注意事項。
住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備,簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人,寫明這套住房為何種產(chǎn)權,產(chǎn)權人是誰,出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合。蛔》渴莾H能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。
所以對于房租合同一定要注意因為有些事項沒有寫清楚會造成很嚴重的后果,因為對于很多的條款,是由法律效力的,所以如果有特殊的要求就要寫出來。
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