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在美國如何購買學(xué)區(qū)房挑好學(xué)區(qū)

來源:aaa作者:網(wǎng)絡(luò)時間:2015/5/6

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美國學(xué)校按照其支持和附屬的對象分為私立和公立。美國私立學(xué)校由宗教組織和個人開設(shè),所就讀的學(xué)校與居住的區(qū)域無關(guān)。公立中學(xué)、小學(xué)和幼兒園采取“就近入學(xué)”的原則。

美國學(xué)區(qū)房只挑高中

美國學(xué)校按照其支持和附屬的對象分為私立和公立。美國私立學(xué)校由宗教組織和個人開設(shè),所就讀的學(xué)校與居住的區(qū)域無關(guān)。公立中學(xué)、小學(xué)和幼兒園采取“就近入學(xué)”的原則。美國法律規(guī)定,任何居住在這個學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子,都有享受免費公立教育。學(xué)校質(zhì)量好的地區(qū)就成了吸引家庭入住的“學(xué)區(qū)”,聽上去和中國的學(xué)區(qū)房差不多,其本質(zhì)還是有不同的。

首先,美國對學(xué)區(qū)房的精準(zhǔn)定位在高中。美國的中小學(xué)教育階段,孩子的學(xué)習(xí)任務(wù)相對輕松,而決定一個孩子未來能讀哪所大學(xué)的飛躍性成長學(xué)習(xí)都集中在高中階段,即便是玩著長大的美國孩子,都要在這幾年悶頭苦學(xué),為上個好大學(xué)沖刺。

其次,美國的學(xué)區(qū)好不好,通常指的是學(xué)校所在整片地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、文化好不好,兩者緊密聯(lián)系且相互促進(jìn)。美國家長通常不像中國父母一樣踐行“生活為教育讓路”的原則,但只要一個家庭選擇一個良好的生活綜合區(qū),通常附近的學(xué)區(qū)都不錯。

美國法律規(guī)定,任何居住在某一學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子,都享有免費就讀于該區(qū)公立幼兒園、小學(xué)和中學(xué)的權(quán)利。市政府或郡政府將轄區(qū)劃分成不同區(qū)塊,學(xué)區(qū)可具體劃到每一條街、每一個門牌號,和行政區(qū)沒有直接關(guān)系。在美國,每一所房子都有一個附近學(xué)區(qū)相匹配的學(xué)校,只要在網(wǎng)上輸入自己的家庭住址便可查到相應(yīng)的學(xué)區(qū)、學(xué)校名稱和地址,每年各學(xué)區(qū)對所屬學(xué)校的學(xué)生出勤率、成績排名都有相應(yīng)的報告發(fā)布。家長通過網(wǎng)絡(luò)查到孩子可上的學(xué)校后便可與學(xué)校聯(lián)系。

需要注意的是,如果家長以購買學(xué)區(qū)房為目的解決孩子的教育問題,一定要針對具體物業(yè)地址進(jìn)行核查,針對每一個住址,孩子最終只能選擇一所學(xué)區(qū)學(xué)校。如果趕上口碑好、排名靠前的學(xué)校,最則需要優(yōu)先排號進(jìn)入等待。

公立學(xué)區(qū)好處多

在美國家長眼中,公立與私立中學(xué)各有優(yōu)勢。公立中學(xué)只允許接受短期的外國交換生,法定最長時限為一年,不得接受外國申請者作為獨立學(xué)生長期學(xué)習(xí);而私立中學(xué)接受外國留學(xué)生以學(xué)生簽證長期就讀。這意味著,公立中學(xué)的國際生比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于私立中學(xué),且學(xué)費遠(yuǎn)低于私立中學(xué),獎學(xué)金也更容易申請,因此公立學(xué)區(qū)同樣受美國家長的青睞。

2008年,在美國大部分房屋價格跳水的時候,好學(xué)區(qū)的房價不降反升。美國布魯金斯學(xué)會不久前曾發(fā)表一份報告說,美國公立學(xué)校成績較高的地區(qū)房價平均要比其他地區(qū)的房價高出20.5萬美元。以哈佛大學(xué)和麻省理工大學(xué)所在的波士頓市房價為例,波士頓市的平均房價為$?428,400,而在波士頓市排名第一、麻省排名第四的高中DoverSherborn學(xué)區(qū)附近的平均房價已達(dá)到$914,500,是平均房價的兩倍多最高房價更是達(dá)到了$1,249,000,是波士頓房價的近三倍。可見世界學(xué)區(qū)一般貴,無論是為教育、自住還是投資,學(xué)區(qū)房都有著一定的優(yōu)勢。

Dover Sherborn學(xué)區(qū)稱作“哈佛學(xué)區(qū)房”亦不為過,對于極具名校情結(jié)的中國家長來說,頗為誘惑。這里《留學(xué)》要提醒一句,如果不是對名校過于癡迷,在美國學(xué)區(qū)的選擇還是很多的。

美國有4000所正規(guī)大學(xué),位列全球TOP200的名校少說也有100所,而最新公布的人口總數(shù)才3億出頭。泱泱中華十幾億人口,全國的大學(xué)是幾百所,進(jìn)入全球TOP200的不足十所。所以,在美國考大學(xué),進(jìn)名校的比例本身就翻了N多倍。而且美國的教育資源更加均衡,即便上不了頂尖學(xué)校,在中檔大學(xué)里,依舊有在專業(yè)排名中位居前列的專業(yè),畢業(yè)后的就業(yè)壓力也少了不少。

 

 

 

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