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8月31日，中國指數(shù)研究院發(fā)布8月百城住宅價格指數(shù)。8月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10787元/平方米，環(huán)比上漲0.95%，漲幅較上月擴大0.41個百分點；同比止跌回升，上漲0.15%。百城住宅均價16個月以來首次出現(xiàn)同比環(huán)比雙雙上漲。

從漲跌城市個數(shù)看，100個城市中有51個城市環(huán)比上漲，49個城市環(huán)比下跌。同比來看，全國百城住宅均價在經(jīng)歷連續(xù)十個月同比下跌后，于8月止跌，并開始上漲。

另外，北京、上海等十大城市新建住宅均價為19962元/平方米，環(huán)比上漲1.95%，漲幅較上月擴大0.80個百分點；同比上漲3.83%，漲幅較上月擴大2.53個百分點。

按中位數(shù)計算，8月，全國100個城市（新建）住宅價格中位數(shù)為7046元/平方米，環(huán)比上漲0.76%，同比下跌0.69%。本月，上海成為環(huán)比房價漲幅最大的城市。中指院報告顯示，漲幅居前十位的城市依次是上海、湛江、北京、南京、張家港、廈門、宜昌、新鄉(xiāng)、廊坊、石家莊。其中，上海本月多個高價項目入市，導(dǎo)致均價上漲3.77%，居首位。

不過，同比來看，深圳依然是漲幅最大的城市。2015年8月，住宅價格同比2014年8月上漲的城市個數(shù)為18個，上漲城市個數(shù)較上月增加1個。其中，深圳上漲26.38%，仍居首位；上海、保定等13個城市漲幅介于1.00%-10.00%之間；珠海、連云港、鎮(zhèn)江、新鄉(xiāng)漲幅在1.00%以內(nèi)。

中國指數(shù)研究院認(rèn)為，在今年一系列寬松政策影響下，樓市持續(xù)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢，8月市場成交繼續(xù)保持穩(wěn)定，百城價格指數(shù)環(huán)比漲幅擴大，并推動同比止跌轉(zhuǎn)漲。政策方面，8月26日央行再次降息降準(zhǔn)，將進(jìn)一步刺激消費者購房需求；供應(yīng)方面，房企制定少量緩?fù)频耐票P策略，為“金九”旺季提前熱身，重點城市供應(yīng)量平穩(wěn)釋放；庫存方面，供需兩端表現(xiàn)均衡，庫存壓力繼續(xù)釋放。

國內(nèi)相關(guān)部門對于樓市的政策支持一直在持續(xù)，去年11月22日起，央行已經(jīng)累計5次降息，按照貸款100萬、20年還清、等額本息還款計算，五次降息后每個月可以少還801元。

而今年8月31日，住建部再度松綁房貸政策，公積金貸款購買二套房最低首付比例降至20%，不過北上廣深例外。北京、上海、廣州、深圳可自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

今年3月30日，住建部等三部委剛把符合上述條件家庭用公積金貸款購買二套房的最低首付比例降至30%。