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獲得住房貸款可以有各種各樣的后果你的信用評分,和你的信用評分可以有各種各樣的后果你的抵押貸款。

這就是你需要知道的關(guān)于信用購物時一個家。

抵押貸款申請和詢問的效果

當你申請貸款或信用額度,你的信用評分通常需要一個小打擊。幸運的是,你不必太擔心一次抹面去貸款購物時你的信用評分。

通常情況下,多個信用調(diào)查將顯示你的信用有問題或有債務的問題。然而,抵押貸款和汽車貸款等貸款寬限期期間多個調(diào)查被當作一個單獨的調(diào)查,所以你不必擔心你的信用潛水。

當你的銀行可能會拉你的FICO分數(shù),30天的寬限期,會把你VantageScore-which只有14天的寬限期。

為了安全起見,做你所有的貸款在七到十天內(nèi)購物。

抵押貸款機構(gòu)尋找什么在信用評分

銀行正在尋找良好的信用評分和沒有不良信用標志,諸如此類的:

拖欠付款

訴訟

留置權(quán)

破產(chǎn)

收回

喪失抵押品贖回權(quán)

付款歷史FICO信用評分是最大的因素,占35%的分數(shù)。另FICO信用因素欠量(30%)、長度的信貸(15%),新的信貸(10%)和類型的信貸(10%)。

貸款余額和債務收入比率

積極的平衡你的房屋貸款影響你的信用貸款減少。你的信用評分變得更好的原始貸款和當前余額減少之間的差距。

你的債務收入比你所有的債務相比,貸款和信用卡你的總收入。高債務收入比可能導致拒絕貸款。較低的債務收入比顯示銀行你有更好的能力來償還貸款,銀行是首選。

一些貸款,如合格抵押貸款,要求借款人債務收入比小于43%合格借款人。

管理你的信用評分

獲取和維護一個良好的信用評分并不容易,但是你可以采取一些措施來保持一個健康的分數(shù):

提供了一個更高的首付你借的錢少。

不申請任何新的貸款或信貸額度在購房過程中。

降低你的債務收入比之前盡可能多的債務償還申請信用卡或貸款。

按時支付所有。

有時信用報告可能誤報負面事件(如延期支付,訴訟,留置權(quán),破產(chǎn)、收回和foreclosures-so監(jiān)控你的信用報告中每隔幾個月。爭議任何聲稱看起來不正確。

根據(jù)法律規(guī)定,你得到一個免費的信用報告從三種信貸機構(gòu)每年(Equifax,TransUnion Experian)。去annualcreditreport.com得到你。