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達(dá)拉斯地區(qū)的房產(chǎn)稅在近年持續(xù)走高的情況下，2015年仍保持10%~25%的增長(zhǎng)率，這引起了購(gòu)房者的高度關(guān)注。那么，從稅務(wù)專(zhuān)家角度看合理有效的減免房產(chǎn)稅的方法有哪些呢？

美國(guó)房產(chǎn)稅是房屋所有者必須每年繳納的房屋物業(yè)稅，數(shù)額是房產(chǎn)的估價(jià)乘以一定的稅率，由三部分組成：市政府稅、郡政府稅和學(xué)區(qū)稅。稅務(wù)專(zhuān)家推薦的房產(chǎn)稅減免方式有二：

第一，自行申請(qǐng)房產(chǎn)稅減免。該法是一個(gè)合法有效的途徑來(lái)幫助房主減免房屋房產(chǎn)稅：首先是常規(guī)主要住宅減免，主要針對(duì)房主個(gè)人或家庭在每年1月1日起所居住的主要家用住宅的房產(chǎn)稅減免。其次是年長(zhǎng)者減免，指65歲及以上房主即可申請(qǐng)年長(zhǎng)者減免，可在房屋的總價(jià)值上減免5%左右。

第二，咨詢(xún)Property tax protest的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)。具體說(shuō)來(lái)就是由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估申請(qǐng)者房屋的具體情況，使用更加具體的評(píng)估手段，對(duì)比系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)的信息，對(duì)申請(qǐng)者的房屋房產(chǎn)稅提出異議并達(dá)到減免的目的。一般說(shuō)來(lái)，這類(lèi)服務(wù)能有效減免5%~10%的房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的逐年攀升，可能導(dǎo)致房產(chǎn)投資的利潤(rùn)空間相應(yīng)減小。那些計(jì)劃來(lái)美投資或已經(jīng)在美生活、投資的朋友們，需要全面了解達(dá)拉斯房產(chǎn)市場(chǎng)信息，不盲目投資以遭受不必要的損失。