美國(guó)鳳凰城房?jī)r(jià)
來(lái)源:http://www.sx.chinanews.com/news/2015/0506/93776.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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較之洛杉磯、舊金山,鳳凰城的名氣確實(shí)不那么大,對(duì)于這個(gè)“年均擁有325天陽(yáng)光燦爛的日子”“天天可以打高爾夫球”的“沙漠中的綠洲”,精明的中國(guó)投資客卻對(duì)此地非常了解:這里是美國(guó)發(fā)展最快的都會(huì)區(qū),人口GDP連續(xù)三年全美第一,全美著名的富人區(qū)Billmore等坐落于此,這里的房?jī)r(jià)連續(xù)26個(gè)月領(lǐng)漲美國(guó),親商的政策和寬松的稅收吸引越來(lái)越多的重量級(jí)企業(yè)將核心部門遷移至此;鳳凰城都會(huì)區(qū)較多的工作機(jī)會(huì)、低廉的生活開銷、穩(wěn)定的社會(huì)治安與獨(dú)特的人文景觀,吸引每年10萬(wàn)新移民涌入這里,對(duì)于中國(guó)投資客而言,這些因素都將對(duì)他們的房產(chǎn)升值起到積極影響,這也是鳳凰城穩(wěn)居美國(guó)最佳房產(chǎn)投資地的原因所在。
據(jù)機(jī)構(gòu)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)投資客之所以選擇鳳凰城的主要原因有:
1、房產(chǎn)升值快,但房?jī)r(jià)絕對(duì)值不高,鳳凰城房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)26個(gè)全美第一;
2、學(xué)校資源豐富,亞利桑那州立大學(xué)是全美最大最佳的五所“大學(xué)城”之一。
3、每年新增10萬(wàn)人口,房產(chǎn)租售活躍;
4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,美國(guó)一些制造業(yè)、航空業(yè)、國(guó)防工業(yè)大公司紛紛離開西岸沿海地帶,內(nèi)遷到鳳凰城都會(huì)區(qū),使當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)市場(chǎng)一片興旺;
5、人口素質(zhì)高,高端技術(shù)人才占比高;白人比例高,治安非常好。
6、華人較為集中,有華人社區(qū)。對(duì)高科技人才的大量需求,把華裔學(xué)人從美國(guó)各地不斷吸引到此。
亞利桑那州,鳳凰城,Phoenix
物業(yè)類別:住宅
房型:1臥1衛(wèi)
建筑面積:70平方米
土地面積:79平方米
USD 109,900
約人民幣
69萬(wàn)
亞利桑那州,鳳凰城,Phoenix
物業(yè)類別:住宅
房型:4臥3衛(wèi)
建筑面積:207平方米
土地面積:537平方米
USD 263,000
約人民幣
166萬(wàn)
亞利桑那州,鳳凰城,Chandler
物業(yè)類別:住宅
房型:2臥2衛(wèi)
建筑面積:131平方米
土地面積:433平方米
USD 199,800
約人民幣
126萬(wàn)
亞利桑那州,鳳凰城,Maricopa
物業(yè)類別:住宅
房型:3臥2衛(wèi)
建筑面積:202平方米
土地面積:810平方米
USD 219,800
約人民幣
139萬(wàn)
亞利桑那州,鳳凰城,Phoenix
物業(yè)類別:住宅
房型:4臥3衛(wèi)
建筑面積:554平方米
土地面積:11651平方米
USD 1,075,000
約人民幣
679萬(wàn)
亞利桑那州,鳳凰城,Gilbert
物業(yè)類別:住宅
房型:4臥2衛(wèi)
建筑面積:272平方米
土地面積:1033平方米
USD 348,800
約人民幣
220萬(wàn)
亞利桑那州,鳳凰城,Tolleson
物業(yè)類別:住宅
房型:4臥2衛(wèi)
建筑面積:149平方米
土地面積:460平方米
USD 133,000
約人民幣
84萬(wàn)
亞利桑那州,鳳凰城,Scottsdale
物業(yè)類別:住宅
房型:3臥2衛(wèi)
建筑面積:168平方米
土地面積:1004平方米
USD 239,900
約人民幣
152萬(wàn)
亞利桑那州,鳳凰城,Glendale
物業(yè)類別:住宅
房型:3臥2衛(wèi)
建筑面積:162平方米
土地面積:579平方米
USD 254,900
約人民幣
161萬(wàn)
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