欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

在中國大陸，人們購買房屋時(shí)，最關(guān)注的就是房產(chǎn)契稅的問題了。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換、房屋買賣、房屋贈(zèng)與、房屋交換等。

在美國，購房稅費(fèi)只有4種：交易稅，所得稅，贈(zèng)予稅和遺產(chǎn)稅。為了讓低收入者擁有住房，單是1999年，政府就減免購房建房者稅收1020億美元，(這筆減免己高達(dá)中國2000年GDP的10%)，其中購房建房貸款利息530億美元。 但在美國，很多有固定收入的年輕人都熱衷于買房。對(duì)美國人來說，買房比租房更合算，人們喜歡買房，因?yàn)槊绹��?lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買房的法律和政策，對(duì)買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。美國個(gè)人所得稅很重，但美國稅法規(guī)定，個(gè)人因?yàn)橘I房將月收入付了銀行利息，就可以享受減免稅，而租房是不免稅的，也就是說租房要交所得稅，交易稅，贈(zèng)予稅和遺產(chǎn)稅，一樣不能少。

美國各個(gè)州的法律不盡相同，需要完稅的項(xiàng)目不完全1樣。簡(jiǎn)單地說，買房需要幾千美元的各種費(fèi)用，其實(shí)不多。最主要的稅是房地產(chǎn)稅，那不是“買房”需要交的，而是“每一年”都要交的，固然也包括“買房”的時(shí)候。美國各地的房地產(chǎn)稅是每一年物業(yè)估價(jià)的1%到3%多1點(diǎn)，各個(gè)地方不同。比如你在加州有1個(gè)510萬美元的房子，1年需要交房地產(chǎn)稅大約5千美元;如果在德州有1個(gè)510萬美元的房子，1年需要交房地產(chǎn)稅大約1萬多美元。

在中國，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。如此來看，美國購房政策與中國的購房政策差異還是很大的。