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房?jī)r(jià)是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。政策是最大調(diào)控，下來(lái)就是經(jīng)濟(jì)水平影響。

一個(gè)地方東西的價(jià)值都是各種因素影響著，包含了人們對(duì)它的重視程度，所以期待值和商品的價(jià)值變著。均價(jià)30萬(wàn)美元。普通住宅，別墅是20多萬(wàn)美元，公寓是15萬(wàn)左右，當(dāng)然公寓少。邁阿密的高檔豪宅很多，有幾百萬(wàn)到4千多萬(wàn)的豪宅。主要是世界著名的旅游勝地棕櫚灘和邁阿密海灘。算上這些豪宅，邁阿密的房產(chǎn)均價(jià)30萬(wàn)美元。美國(guó)東西海岸---紐約及其周邊和加州的房?jī)r(jià)肯定比北京高，因?yàn)闁|西海岸是美國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地帶，美國(guó)中西部及南部則地廣人稀，房?jī)r(jià)便宜。邁阿密就是美國(guó)東南部的城市，房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，房子均價(jià)一萬(wàn)人民幣每平米左右，和北京相當(dāng)!

邁阿密由于最靠近南美，所以哪里南美移民很多，舉個(gè)例子吧，邁阿密離古巴只有百公里左右，僅古巴移民就有30萬(wàn)，包括卡斯特羅的女兒，外甥女等!當(dāng)然，類(lèi)似巴西墨西哥等等南美各國(guó)移民都有大量居住邁阿密!

不管在哪 ，看你的心屬于哪里，哪里就是家。R人就是這樣一個(gè)漂泊的動(dòng)物，哪里有歸屬去哪里，不要讓自己的心受屈了，用自己的價(jià)值觀來(lái)看房子，不要一哄而上，一哄而散。要根據(jù)自己的判斷力來(lái)選擇自己正確的事情。