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　　現(xiàn)在到美國置業(yè)的人可謂是多著再多，對(duì)于購房的注意事項(xiàng)還是有很多人不了解，在辦理房產(chǎn)交易的時(shí)候仍然是一頭霧水，選擇什么樣的戶型，什么樣的教育資源，周邊什么樣的配套設(shè)施是關(guān)系到未來居住的先決條件，在選擇戶型之前當(dāng)然也會(huì)有很多的手續(xù)，你知道多少，了解多少呢?

　　美國買房注意事項(xiàng)一：學(xué)會(huì)與經(jīng)紀(jì)打交道

　　在美國，95%的房產(chǎn)交易是通過經(jīng)紀(jì)完成的。到美國買房，一定有許多問題和聽不懂的專業(yè)名詞，經(jīng)紀(jì)可以給你解釋。按慣例，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為買家的服務(wù)是免費(fèi)的，買賣雙方經(jīng)紀(jì)人的傭金由賣家支付。因此一般來說，在美國買房找個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是必要的。

　　美國買房注意事項(xiàng)二：買房莫匆匆，做好前期準(zhǔn)備

　　在美購房前要做好前期準(zhǔn)備，如在了解周邊的交通、購物、公園、學(xué)校的情況之后，要權(quán)衡自己各方面條件是否成熟，再?zèng)Q定是否看房買房。這里所謂條件成熟，主要指兩個(gè)方面，一方面是你確定你會(huì)在這里安家，并在心理事業(yè)生活各方面做好相應(yīng)的調(diào)適。畢竟買房費(fèi)力傷神，里里外外的手續(xù)費(fèi)和稅款也是一筆不小的開支，一定要謀定而后動(dòng)。如果心理上確實(shí)準(zhǔn)備好了，就再看資金準(zhǔn)備好了沒有。在美國買房，無論全現(xiàn)金還是貸款，都要求錢已經(jīng)轉(zhuǎn)到美國當(dāng)?shù)氐膽纛^上，并且最好有兩個(gè)月以上的流水帳。

　　美國買房注意事項(xiàng)三：討價(jià)還價(jià)要適宜

　　在美國買房子是可以砍價(jià)的，但一些買家開大口壓價(jià)，反而讓對(duì)方覺得沒有誠意，從而失去機(jī)會(huì)。地產(chǎn)律師表示，相對(duì)來說，美國的房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟，信息公開，欲出售的房屋不會(huì)隨便亂開價(jià)，因此，在討價(jià)還價(jià)時(shí)，無需大幅壓價(jià)。

　　美國買房注意事項(xiàng)四：在美國購房手續(xù)繁瑣，買家需按部就班，按照美國指定的方式去辦理會(huì)使你盡早得到自己想要的房產(chǎn)。

　　當(dāng)然了除了了解購房應(yīng)注意事項(xiàng)這些還是不夠的，一個(gè)地方的風(fēng)土人情也是需要去切實(shí)的去感受一下的，友好的鄰里之間的相處一定會(huì)讓生活快樂的，還有語言的熟練程度也是影響和別人溝通的一大障礙，最主要的還屬資金問題了，無疑雄厚的資金會(huì)讓你的生活無后顧之憂，所以買房需慎重謹(jǐn)慎。