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伴隨著2015紐約申奧的開(kāi)展，帶來(lái)的連鎖反應(yīng)就是周?chē)�房�(jī)r(jià)的上漲。由于奧運(yùn)會(huì)的開(kāi)展將會(huì)完善紐約的基礎(chǔ)設(shè)施，引起地價(jià)上漲，房?jī)r(jià)也會(huì)水漲船高。

  紐約作為世界金融中心，被評(píng)為美國(guó)最住不起的城市。紐約的高房?jī)r(jià)，以曼哈頓的表現(xiàn)最為突出。“彈丸之地，卻寸土寸金。”在紐約一家律師事務(wù)所工作5年的金靜云對(duì)媒體評(píng)價(jià)她對(duì)曼哈頓房地產(chǎn)市場(chǎng)的感受，“永遠(yuǎn)在上升的房?jī)r(jià)，永遠(yuǎn)在上漲的租金。在這里，你可以明顯地感受到紐約核心區(qū)域的繁華與冷漠。”曼哈頓產(chǎn)權(quán)公寓的平均價(jià)格上漲了154%，有些地方翻了2至3倍還多。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，2014年曼哈頓公寓（這里指擁有產(chǎn)權(quán)的公寓，不是指“合作公寓”）的平均價(jià)格是每平方英尺1089美元，折合成人民幣每平方米高達(dá)9萬(wàn)元。

  曼哈頓最南炮臺(tái)公園附近新建公寓（與9·11事件中被炸毀的世界貿(mào)易心遺址近在咫尺）的價(jià)格暴漲318%。另外下城正在全面改造的南街海港福爾頓魚(yú)市（Fulton Fish Market），由于推出具有著名的藝術(shù)家集中居住和有高檔文化品位的格林威治村的蘇荷的概念，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將這個(gè)大型綜合性住宅小區(qū)“東村”每套售價(jià)確定在3000萬(wàn)美元（面積大約在300至400平方米）。 曼哈頓公寓不僅僅售價(jià)高，而且維持成本也很高，維持成本令很多人買(mǎi)得起住不起。在美國(guó)房?jī)r(jià)高就意味著地稅高，因?yàn)榈囟愂前凑辗績(jī)r(jià)的一定比例征收。上述樓盤(pán)的兩居室單元每個(gè)月的地稅就在1500至2000美元，另外還要支付一千多美元的物業(yè)管理費(fèi)，通常還要給服務(wù)人員5個(gè)月的管理費(fèi)作為“年終紅包”。 曼哈頓公寓售價(jià)都不包括車(chē)位（車(chē)位產(chǎn)權(quán)的有者和樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商并不是同一家公司），因此車(chē)位必須另行租用，一個(gè)車(chē)位月租金是500美元（相對(duì)于公共停車(chē)半小時(shí)20美元外加稅和小費(fèi)的費(fèi)用，應(yīng)該說(shuō)很便宜了）。

  由此可見(jiàn)，紐約申奧的開(kāi)展必然會(huì)引起新一輪房?jī)r(jià)的上漲。而這也將或帶動(dòng)新一輪買(mǎi)房的熱潮。