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房子是我們生活中最重的大事了，無論是在中國還是在美國，所以買房子也就成了關鍵。買房子有很多種方式，那么如何才能正確看待在美國頂名購房呢?應當根據(jù)不同案件事實作出不同的判斷，不動產(chǎn)登記并不是不可變更的，從事實出發(fā)，才能更好地保護我們在美國的的合法權益。

1、尊重當事人意思自治原則。意思自治原則是指合同當事人可以自由選擇處理合同爭議所適用的法律原則，它是確定合同準據(jù)法的最普遍的原則。公民之間的買賣、轉(zhuǎn)讓應遵循當事人意思自治原則，只要意思真實、程序合法，就不能以違反禁止性法律規(guī)定為由確認該轉(zhuǎn)讓行為無效。“頂名購房”有沒有法律效力，關鍵是“頂名購房”的事實是否存在。在通常意義上，頂名購房實際是房屋轉(zhuǎn)讓方式的一種，只要沒有違反有關法律法規(guī)之禁止性規(guī)定，應當確認這種轉(zhuǎn)讓方式是合法有效的。

2、房產(chǎn)證并不是唯一合法有效的房屋所有權的證據(jù)。房屋作為不動產(chǎn)物權的一種，房產(chǎn)證是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明，在各權利方?jīng)]有爭執(zhí)和相反證據(jù)的情況下，它的證明力是唯一的，其證明的事實和其記載內(nèi)容是統(tǒng)一的。

3、結(jié)合其他證據(jù)認定真正房屋權利人。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，因物權的歸屬、內(nèi)容產(chǎn)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

看了上面那么多內(nèi)容，相信大家對美國頂名購房也有了一定的認識。在美國購房的時候我們要多了解跟購房有關的相關資料，在美國購買屬于自己的、最稱心的房子。希望大家買房子的時候要注意這些問題。