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大多數(shù)租戶了解房東的常識(shí)性的基本超越他們的權(quán)威。房東不能提高租金的租賃,驅(qū)逐你,因?yàn)樗�希望別人,或者拒絕做出必要的修復(fù)。

這些物品放在一邊,有一些房東惱人的習(xí)慣,你只需要處理�；蛘卟皇�。

而房東經(jīng)常負(fù)責(zé)收集以上房租和偶爾的修復(fù),他們的一些壞的習(xí)慣可能是非法的。

突然進(jìn)入

如果你的房東突然出現(xiàn)或者讓自己當(dāng)你不在家時(shí),他很可能觸犯了法律。幾乎每一個(gè)國(guó)家給租戶隱私的權(quán)利,這意味著你的房東可以輸入您的租金只有他給你注意到first-typically 24至48小時(shí)。

有一個(gè)例外。如果你需要緊急修復(fù),如破產(chǎn)水線或泄漏洗碗機(jī),淹沒整個(gè)地方,房東可以進(jìn)入維修,提供不另行通知。

奇怪的工作時(shí)間

一些房東也有日常工作,防止他們?cè)跇?biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間打電話或發(fā)短信。然而,如果你的房東經(jīng)常稱深夜或清晨,不停止當(dāng)被問到,你可能采取法律行動(dòng)的權(quán)利。

在一些州,深夜的電話被認(rèn)為是騷擾,尤其是如果你曾要求房東停止聯(lián)系你。

忽視了你的要求

如果你的房東不回電話或者回復(fù)你的電子郵件,他可能違反業(yè)主與租客行為在你的國(guó)家法律。

在大多數(shù)州,你的房東是法律要求舉起他的討價(jià)還價(jià),這意味著安排維修。如果你的電話或電子郵件請(qǐng)求修理被忽略,你可能自己合法權(quán)利執(zhí)行維修和從房租中扣除成本付款。訴諸法律不同的狀態(tài),所以之前檢查你的房東和房客的法律。

收取過多的費(fèi)用

許多房東使用大型滯納金阻止租戶支付房租晚,但是費(fèi)用太大可能不會(huì)在法庭上。一個(gè)例子是當(dāng)你的房東收取75美元的滯納金和額外的50美元每天。你可以把你的房東小權(quán)利請(qǐng)求協(xié)調(diào)》一書法院可以決定是否過度的費(fèi)用。

如果你認(rèn)為你的房東收取太多,請(qǐng)聯(lián)系您當(dāng)?shù)氐姆课菸瘑T會(huì)辦公室。代表可以告訴你什么是正常的,什么是過度的區(qū)域。

修改midlease

一些房東將嘗試更改規(guī)則在租賃的中間,和許多租戶簡(jiǎn)單地附和他們。你可能認(rèn)為因?yàn)榉繓|大廈的主人,他最后說但是事實(shí)并非總是如此。

你的房東不能更改租賃在租賃期內(nèi)未經(jīng)您的許可。例如,如果您的租賃沒有說有多少客人可以有,你的房東不能強(qiáng)加一位客人規(guī)則三個(gè)月租賃。

如果你相信你的房東的壞習(xí)慣可能侵犯了您的權(quán)利,請(qǐng)聯(lián)系房地產(chǎn)律師或您當(dāng)?shù)氐姆课菸瘑T會(huì)尋求幫助。