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當(dāng)消費(fèi)者未能支付租金,對(duì)每個(gè)人來說,這是一個(gè)糟糕的局面。作為一個(gè)房東,你可能很難找到另一個(gè)住的地方,和你的信用分?jǐn)?shù)可能會(huì)受到?jīng)_擊。

房東經(jīng)常把在緊張的情況下,可能是相當(dāng)昂貴的,潛在的破壞性的金融穩(wěn)定。平均花費(fèi)1917美元來驅(qū)逐一個(gè)人,一份報(bào)告顯示從TransUnion。

花錢找個(gè)人收入的財(cái)產(chǎn)幾乎肯定是一次不愉快的交易,但至少物業(yè)經(jīng)理可以希望得到更可靠的租戶單元和防止進(jìn)一步的損失。

好消息是,拆遷成本下降了最近,因?yàn)樽赓U市場(chǎng)一直很健康,根據(jù)TransUnion報(bào)告。在2011年第二季度,驅(qū)逐平均花費(fèi)1980美元,超過63美元在今年第二季度。

在同一時(shí)間,租金增加土著人自去年以來上漲3.1%符合越來越多的消費(fèi)者能夠處理每月住房費(fèi)用,與改善經(jīng)濟(jì)和失業(yè)率。

然而,驅(qū)逐并非一個(gè)不容輕視的問題出租人或物業(yè)經(jīng)理。這些成本不僅包括了租金收入,也為法律訴訟費(fèi)把某人從你的財(cái)產(chǎn)和維修成本。這取決于你住在哪里和拆遷背后的情況,但這一過程可能需要幾個(gè)星期。

如果你的房東獲得一個(gè)被驅(qū)逐的判斷在法庭上對(duì)你不利,驅(qū)逐可以出現(xiàn)在你的信用報(bào)告在公共記錄部分。同樣,如果你的房東給你拖欠房租賬單要收集機(jī)構(gòu),你的信用將會(huì)受到當(dāng)收集帳戶出現(xiàn)在你的信用報(bào)告。

(如果你檢查你的信用評(píng)分,每個(gè)月你可以免費(fèi)在Credit.com上,你會(huì)注意到你的分?jǐn)?shù)顯著下降的時(shí)候,如果出現(xiàn)一組賬戶。)

即使沒有發(fā)生,潛在的房東可能使用一個(gè)租戶篩選服務(wù),他們可能會(huì)了解你的驅(qū)逐。房東看你的信用報(bào)告除了租賃風(fēng)險(xiǎn)得分,這就是為什么它是如此重要的你所有的支付。

如果你突然意識(shí)到你不能讓你的租金支付,你將不得不做一些預(yù)算分類:你能削減所以你可以滿足你所有的債務(wù)?會(huì)有什么嚴(yán)重的后果,如果你不支付嗎?你可以協(xié)商議案可能什么?

對(duì)于無法使租金,你應(yīng)該伸出你的房東一旦你知道你無法支付整個(gè)數(shù)額,看看有什么你可以工作。