詳解紐約房產(chǎn)投資三大特點(diǎn)
來源：aaa作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/1/23
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紐約是全美最穩(wěn)定和最被認(rèn)同的房產(chǎn)市場之一，也被評為全球第一和獨(dú)一無二的房地產(chǎn)市場。紐約穩(wěn)定的就業(yè)市場，大批的觀光客與華人留學(xué)生，都為紐約房產(chǎn)帶來好的前景吸引著全球投資者。
保值能力強(qiáng)
紐約是全美最穩(wěn)定和最被認(rèn)同的房產(chǎn)市場之一，也被評為全球第一和獨(dú)一無二的房地產(chǎn)市場。紐約穩(wěn)定的就業(yè)市場，大批的觀光客與華人留學(xué)生，都為紐約房產(chǎn)帶來好的前景，吸引著全球投資者蜂涌而至。普華永道將紐約市房產(chǎn)市場評為2014年最有前景的房產(chǎn)市場之一。
紐約是世界大都市的代表，集合了大量的優(yōu)質(zhì)資源，有著無與倫比的國際影響力。從上圖中可以見到，紐約房產(chǎn)市場在次貸危機(jī)期間并未下跌。一直在平穩(wěn)前進(jìn)，在2013年復(fù)蘇期間房價(jià)開始以10%的年增速上漲。熊市不跌，牛市上漲，成為了紐約房產(chǎn)市場的主要特點(diǎn)。
投資回報(bào)率高
紐約市平均月房租為2700美金，是美國房租最高的區(qū)域之一，隨著大量的年輕人涌入紐約，潛在租房客也成為了投資紐約重要原因之一。
配套資源優(yōu)質(zhì)
中國人最重視的就是孩子們的教育，這個(gè)優(yōu)越條件也成為了紐約最受中國人歡迎的原因之一。紐約有許多名列前茅的小學(xué)、中學(xué)和大學(xué)。美國前十大學(xué)區(qū)：斯卡斯代爾學(xué)區(qū)以及長島學(xué)區(qū)都在紐約。而著名的常青藤大學(xué)：紐約大學(xué)以及哥倫比亞大學(xué)也同樣坐落在紐約。紐約?東河灣項(xiàng)目距離紐約大學(xué)只有20分鐘，吸引了很多在紐約大學(xué)讀書，“以房養(yǎng)學(xué)”的學(xué)子們。
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