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如果你計劃在遠(yuǎn)離你的父母的房子或者你的大學(xué)宿舍,第一次進(jìn)自己的空間,你有幾個大的選擇(和大費(fèi)用)。知道會發(fā)生什么以及如何談判的一切將會很順利,這樣你就可以得到有趣的東西,像裝修,現(xiàn)在決定你想要的生活方式,你終于自己。

知道你能承受多少

緊縮的數(shù)字在你開始找房。當(dāng)你簽署租賃將有兩個波的費(fèi)用預(yù)付貨款費(fèi)用和每月的生活費(fèi)用。一般來說,房東需要押金在你移動。為房東押金就像保險。如果你離開仍然由于出租或損壞的地方,房東可以從你的押金中扣除費(fèi)用。如果你不,你會得到錢當(dāng)你搬出去。你可以支付一個月的房租押金。

許多專家說你一年總租金不能超過你年收入的30%。

準(zhǔn)備申請

你可以簽租賃合同之前,你必須填寫一個應(yīng)用程序并通過背景和信用檢查。你的房東也會檢查你的收入來驗證你可以支付租金。為申請過程做好準(zhǔn)備你需要:你的社會安全號碼、照片的身份證,聯(lián)系信息你的上司和最近的薪水單。如果你沒有任何信用或長時間的工作經(jīng)歷,你可能還需要一個擔(dān)保人,有人與你簽署租賃合同,如你的父母。

閱讀租賃

在你之前,你的房東會要求你簽訂租約。仔細(xì)閱讀通過租賃。如果你不理解或同意任何租賃,叫房東來解釋它。一旦簽署,你必須堅持這個租賃整個時間你住在出租,所以不要脫脂。你也可以得到一份業(yè)主與租客的法律狀態(tài)在線或在當(dāng)?shù)刈》哭k公室。這些法律保護(hù)你的房東,你應(yīng)該知道。

做一個演練

你在移動,穿過你的和你的房東出租。測試從燈光到抽屜里。如果你發(fā)現(xiàn)任何損害賠償、骯臟的地區(qū)或需要維修,寫下來并且和房東簽署你的檢查。這種方式,當(dāng)你搬走,房東不能說你造成的損失,從你的押金中扣除修理費(fèi)用。

別忘了把燈打開

通常,當(dāng)租賃的承租人搬出,公用事業(yè)繼續(xù)和轉(zhuǎn)移回房東的名字。當(dāng)你移動時,燈光可能會打開,但是你的房東會埋單。如果你的租賃不包括公用事業(yè),你將需要每一個在你的名字。討論和你的房東公用事業(yè)不覆蓋,稱之為公用事業(yè)公司開關(guān)。

與你的室友討論一切

如果你計劃生活在一個或兩個室友,留出時間來討論生活安排在你移動。確保你知道每個人都能支付多少,誰會購買家具和家居用品像盤子,地毯和垃圾桶,你將如何劃分清潔和其他家務(wù)。提前計劃會讓事情一旦你進(jìn)入運(yùn)行順暢。