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在紐約是買房劃算還是租房劃算

來源：http://www.hminvestment.com/News-view-9764.html#6d作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/9/12

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近年來，中國人投資紐約房產(chǎn)市場已不是什么新鮮的事情。但是在主流觀念上還是停留著如下的爭論和糾紛，那就是在紐約買房和在紐約租房，哪個比較劃算？下面，運用一些美國人的觀點為大家解讀一下。

超過三分之一的美國人愿意甚至樂意租房。原因有五：其一，維護(hù)費用或修理賬單幾乎沒有；其二，不用交房地產(chǎn)稅；其三，不用付大筆的首付，在紐約購房的首付通常為20%，但是喜愛生活享受的美國人并不愿意將一大筆錢投到首付中去；其四，具有城市便利性；其五，租房的靈活性顯而易見，為求職、結(jié)婚提供“量體裁衣”的便利。另外，美國人追求家的感覺并不像中國人那么執(zhí)著，而紐約的租房市場也比中國租房市場透明、健全。

其實不少投資的中國富人也比較傾向于租房，他們還發(fā)現(xiàn)了一條具有美國特色的好處，那就是租房享有的權(quán)益和買房是一致的。所以，將孩子送往紐約留學(xué)的中國家長們往往傾向于在紐約租房，其能提供的教育權(quán)益和在紐約買房完全是一樣的

當(dāng)然，在紐約買房或是租房到底是哪個更好，并沒有絕對的答案，只是因人而異罷了。假如你腰纏萬貫，不妨再紐約擁有一套自己的住房；而你的經(jīng)濟(jì)狀況并不足以支撐下一套住宅的話，租房便是最佳選擇。

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